399 000$
Nouveauté
ULS : 22518296
Maison de plain-pied
à vendre
3377 - 3379 Route des Rivières, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
Spacieux bungalow de brique, ayant appartenu à un seul propriétaire. Situé sur terrain de 30 000 pi² en zone agricole, sans voisin arrière, il offre 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande verrière lumineuse. Le garage détaché de 21 pi × 22 pi, doté d'une annexe de 11 pi × 13 pi, offre un bel espace pour vos projets. Une propriété au beau potentiel, certains travaux à prévoir. La propriété compte 2 adresses le 3377 n'a jamais été loué. Si l'acheteur envisage d'aménager ou louer un logement, il devra vérifier auprès de la municipalité si cet usage est permis. Libre rapidement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Spacieux bungalow au revêtement de brique, un seul propriétaire. Implanté sur un terrain de 30 000 pi² en zone agricole, sans voisin arrière. Libre pour vous.
. Terrain 30 000pi2
. Offre 4 chambres
. Verrière 15' x 11'
. Possibilité de revenu ou bi-génération ( à vérifier auprès de la ville)
. Entrée indépendante au sous-sol
. Garage détaché + annexe
. Grille d'usage disponible
. Un nouveau certificat de localisation est en commande
. Terrain 30 000pi2
. Offre 4 chambres
. Verrière 15' x 11'
. Possibilité de revenu ou bi-génération ( à vérifier auprès de la ville)
. Entrée indépendante au sous-sol
. Garage détaché + annexe
. Grille d'usage disponible
. Un nouveau certificat de localisation est en commande
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26'
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' X 300' 4"
Superficie du terrain
2 789 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
armoires en bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès verrière
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 25'0" irr.
Revêtement :
aucun
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
non fini/sortie ext.
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
non fini
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
non fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, non utilisé depuis 2020
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 154 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 300 $
- Total
- 368 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 662 $
- Scolaire (2026)
- 235 $
- Total
- 2 897 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 225 $
- Total
- 2 225 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, poêle combustion lente - non utilisé depuis 2020 laissé sans garantie, adoucisseur d'eau, lave-vaisselle, remorque derrière le garage, poêle à bois dans le garage, 3 bancs de comptoir,
Exclusions
cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, matelas
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.