689 000$
Nouveauté
ULS : 26204163
Maison à étages
à vendre
296 Rue des Cormorans, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Agréable cottage sans voisin arrière, situé dans un quartier très recherché. Vous serez charmés par ses aires de vie chaleureuses et conviviales, sa luminosité exceptionnelle ainsi que son système de chauffage central avec thermopompe, assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, véritable havre de paix, agrémentée d'une piscine creusée chauffée, détente et plaisir garantie. À proximité de tous les services et axes routiers. Occupation possible au début d'octobre 2026. Voici une belle découverte.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Agréable cottage sans voisin arrière, situé dans un quartier très recherché. Vous serez charmés par ses aires de vie chaleureuses et conviviales. Une belle découverte disponible pour le début octobre 2026.
. Système de chauffage à air pulsé et thermopompe central
. Trois chambres sur le même niveau
. Toiture 2020
. Piscine creusée chauffé
. Près des services et axes routiers
. Système de chauffage à air pulsé et thermopompe central
. Trois chambres sur le même niveau
. Toiture 2020
. Piscine creusée chauffé
. Près des services et axes routiers
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 26' 10"
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Revêtement
canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 120' 10"
Superficie du terrain
728,70 m²
Vue
petit boisé arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir granit
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
w-in 6.8x9.8
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 17'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 192 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 400 $
- Total
- 550 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 435 $
- Scolaire (2025)
- 356 $
- Total
- 4 791 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 128 $
- Électricité
- 3 712 $
- Total
- 3 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoire (non fonctionnel), accessoires de piscine, chauffe eau de piscine, cuisinière avec hotte intégrée, gazebo,
Exclusions
robot de piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
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