449 000$
Nouveauté
ULS : 26521251
Maison à étages
à vendre
28 Rue Marguerite-D'Youville, Lévis (Desjardins) (Lévis)
*VUE SUR LE FLEUVE* - *PRISE DE POSSESSION RAPIDE*. Laissez-vous séduire par cette propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, située dans une rue paisible de Lévis. Véritable fil conducteur des espaces de vie, la magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent et le Château Frontenac accompagne le quotidien et met en valeur le caractère unique de la propriété. Vous y trouverez deux salons avec vue sur le fleuve, dont l'un agrémenté d'un chaleureux foyer, créant un espace invitant pour se détendre en toute saison. Une occasion unique de personnaliser cette résidence à votre image, dans un environnement paisible et recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 633,96 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SOPHIE VACHON-THERRIEN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
FELIX-OLIVIER PELLETIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Les frais d'électricité sont estimés car le Vendeur n'habite plus la propriété depuis juin 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 25' 11"
Année de construction
1964
Superficie habitable
1 633,96 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aggloméré de bois, Pierre, Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Rénovations
Salle de bains (2012), Cuisine (2014), Toiture (2004)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 3" X 95' irr.
Superficie du terrain
5 270,01 pi²
Vue
Panoramique, Sur la ville
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'11" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ancien garage
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
ancien garage
Cave/Chambre froide
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois de pin rouge-vue
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires en érables
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue ville de Québec
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 263 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 600 $
- Total
- 440 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 676 $
- Scolaire (2026)
- 267 $
- Total
- 3 943 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, auvent rétractable, meuble intégré dans le salon, lave-vaisselle, micro-onde, remises (2).
Calculatrice de versements hypothécaire
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