679 000$
Nouveauté
ULS : 21333702
Maison de plain-pied
à vendre
275 Rue Gilles-Boutin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)
Un véritable coup de coeur à Lévis! Entièrement rénovée avec soin, cette propriété chaleureuse et clé en main vous séduira dès les premiers instants. Nichée sur une paisible rue en cul-de-sac, elle profite d'un environnement exceptionnel où la nature s'invite au quotidien : ruisseau sur le terrain, parc à proximité et piste cyclable tout près. Des espaces lumineux et accueillants, un garage, un terrain intime et une foule d'améliorations réalisées au fil des ans. Ici, tout est réuni pour simplement s'installer... et profiter!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SORAYA EL GOUMIRI
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
LOCALISATION
Située au 275, rue Gilles-Boutin à Lévis, dans un secteur paisible et familial. Rue en cul-de-sac offrant tranquillité et circulation limitée. À proximité d'un parc et de la piste cyclable, tout en demeurant près des services et des principaux axes routiers. Un environnement où nature et vie urbaine se côtoient harmonieusement.
INTÉRIEUR
La propriété a bénéficié d'importantes rénovations et améliorations au fil des années:
- Transformation complète de l'intérieur dès 2010 avec ajout d'isolation aux murs et plafonds et réfection de l'électricité et de la plomberie.
- Agrandissement vérifié et ajout d'une sortie indépendante au sous-sol en 2014.
- Retrait du réservoir d'huile et installation d'une fournaise à air pulsée ainsi qu'une thermopompe centrale & ajout d'un foyer au propane au RDC, pour une ambiance conviviale et chaleureuse.
- Cuisine entièrement rénovée en 2022 avec comptoirs de quartz, peinture, planchers de bois revernis et installation d'une balayeuse centrale avec boyau rétractable.
- 3 chambres à coucher, possibilité d'une 4e au sous-sol, 2 salles de bain complètes.
- Entrée extérieure indépendante vers le sous-sol.
EXTÉRIEUR
Un terrain qui ajoute énormément au charme de la propriété, notamment grâce à la présence d'un ruisseau. Ajout du garage extérieur en 2011.
Située au 275, rue Gilles-Boutin à Lévis, dans un secteur paisible et familial. Rue en cul-de-sac offrant tranquillité et circulation limitée. À proximité d'un parc et de la piste cyclable, tout en demeurant près des services et des principaux axes routiers. Un environnement où nature et vie urbaine se côtoient harmonieusement.
INTÉRIEUR
La propriété a bénéficié d'importantes rénovations et améliorations au fil des années:
- Transformation complète de l'intérieur dès 2010 avec ajout d'isolation aux murs et plafonds et réfection de l'électricité et de la plomberie.
- Agrandissement vérifié et ajout d'une sortie indépendante au sous-sol en 2014.
- Retrait du réservoir d'huile et installation d'une fournaise à air pulsée ainsi qu'une thermopompe centrale & ajout d'un foyer au propane au RDC, pour une ambiance conviviale et chaleureuse.
- Cuisine entièrement rénovée en 2022 avec comptoirs de quartz, peinture, planchers de bois revernis et installation d'une balayeuse centrale avec boyau rétractable.
- 3 chambres à coucher, possibilité d'une 4e au sous-sol, 2 salles de bain complètes.
- Entrée extérieure indépendante vers le sous-sol.
EXTÉRIEUR
Un terrain qui ajoute énormément au charme de la propriété, notamment grâce à la présence d'un ruisseau. Ajout du garage extérieur en 2011.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 28' 2"
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 894,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès veranda
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée ind. s-s
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche / Plancher chauffant
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilté 4e chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès exterieur s-s
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 161 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 000 $
- Total
- 401 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 124 $
- Scolaire (2026)
- 261 $
- Total
- 4 385 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 460 $
- Total
- 1 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores et rideaux, poêle à bois, BBQ, Penderie (Hall d'entrée RDC), Lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs. Miroir salle de bain RDC. Planches à dépecer & support (cuisine), Boite murale (s-s), Tv et support mural (salon), rangement planche à repasser (ch. RDC), 2 porte-clés fixes (RDC et s-s).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.