369 000$
ULS : 26343646
Maison à étages
à vendre
2632 Boul. Guillaume-Couture, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Jumelé cottage de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau idéalement situé au coeur de Lévis. Terrain arborant beaucoup d'arbres matures qui entourent les 3 terrasses qui sont disposées sur 3 niveaux différents. Maison bien entretenue au fil des ans. Idéal pour couple de professionnels ou jeune couple avec enfants. À mi-chemin entre allez à Lévis ou Québec!!! À qui la chance!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*** À 10 minutes des Ponts
*** À 10 minutes des Galeries Chagnon
*** À 2 minutes de vélo de la piste cyclable
*** 3 patios sur 3 niveaux différents
*** Arbres matures arborant le terrain arrière
*** Terrain cloturé parfait pour les enfants et animal de compagnie
*** Remise déplacable sur le patio du 1er niveau
NB: Les limites de terrain illustrées sur la photo aérienne sont approximatives
*** À 10 minutes des Galeries Chagnon
*** À 2 minutes de vélo de la piste cyclable
*** 3 patios sur 3 niveaux différents
*** Arbres matures arborant le terrain arrière
*** Terrain cloturé parfait pour les enfants et animal de compagnie
*** Remise déplacable sur le patio du 1er niveau
NB: Les limites de terrain illustrées sur la photo aérienne sont approximatives
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 2" X 28' 2"
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2022, 6768), Porte-patio (2021, 1742)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 8" X 97' 5"
Superficie du terrain
345,30 m²
Topographie
Accidenté, Plat, En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 4'3"
Revêtement :
Veneer
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 129 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 000 $
- Total
- 334 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 952 $
- Scolaire (2025)
- 179 $
- Total
- 3 131 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 131 $
- Total
- 2 131 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cabanon, abri pour bois extérieur, stores, tringles à rideaux, climatiseur portatif, miroirs de salle de bain, foyer au bois.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, rideaux, luminaires de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.