359 900$
Nouveauté
ULS : 26683545
Maison de plain-pied
à vendre
26 Av. Couillard-De-Beaumont, Montmagny
Découvrez ce charmant plain-pied idéalement situé à Montmagny, à proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que du cégep. La propriété offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, un sous-sol semi-aménagé et une cour agrémentée d'une piscine hors terre, parfaite pour profiter des belles journées d'été. La proximité du fleuve Saint-Laurent ajoute également à l'attrait de cet emplacement. La propriété offre un beau potentiel et permettra aux futurs propriétaires de la mettre à leur goût. Certains travaux sont à prévoir notamment le remplacement de fenêtres ainsi que des travaux d'isolation et de finition au sous-sol.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 305,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MÉLANIE BOUCHARD
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 7" X 27' 8" irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
1 305,70 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 12532), Chauffage (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 80'
Superficie du terrain
9 599,30 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 13'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
6'1" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
thermopompe, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 96 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 600 $
- Total
- 264 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 443 $
- Scolaire (2026)
- 174 $
- Total
- 3 617 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Bac bleu, vert et brun, Lave vaisselle Whirlpool
Exclusions
Maison en bois extérieur pour enfants, borne de recharge voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.