349 900$
Visite libre
ULS : 27255929
Maison à étages
à vendre
2561 Rue Principale, Saint-Édouard-de-Lotbinière
Unique en son genre, cette remarquable propriété centenaire située à Saint-Édouard-de-Lotbinière séduira les amateurs de maisons au caractère distinctif. Anciennement la caisse Desjardins du village, elle propose un cachet architectural exceptionnel combiné à des espaces généreux et chaleureux. Vous y trouverez 5 chambres, une impressionnante chambre des maîtres, un salon invitant agrémenté d'un foyer, un garage pratique ainsi qu'une vaste cour intime idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Une propriété chargée d'histoire, soigneusement entretenue et offrant une ambiance qu'on retrouve rarement sur le marché. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 11:00 à 13:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 50' 9" irr.
Année de construction
1880
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
145' 5" X 90' 4" irr.
Superficie du terrain
1 404,40 m²
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
École primaire, Parc, Sentier de VTT, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot 4' x 3'
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond Cathédrale
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 700 $
- Total
- 277 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 746 $
- Scolaire (2026)
- 205 $
- Total
- 3 951 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur de fenêtre et ses accessoires, habillages des fenêtres, banc de la table à manger, table de babyfoot, 8 cordes de bois de chauffage
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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