749 000$
Visite libre
ULS : 19379106
Maison à étages
à vendre
249 Rue des Sittelles, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Cette magnifique propriété 4 côtés brique hyper bien entretenue combine les WOW recherchés : secteur familial et tranquille, toit cathédral, luminosité, grande chambre à coucher principale avec walk-in attenant à faire rêver, garage attaché et excavé, immense terrain (9000pi2) bien aménagé orienté ouest et proximité des écoles et services. Le sous-sol offre une salle familiale, gym, chambre(s) et beaucoup de rangement. Tout y est pour qu'elle devienne votre maison de rêve et ce, à 5 minutes des ponts (Villieu). Plus de 200k$ investis depuis 2018. Une visite s'impose. *Visite libre samedi 15 août de 14h00-16h00.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 106 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 15/08/26
de 14:00 à 16:00
ELISE AVARD BERNIER
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
*Voir Annexe G pour la liste des travaux effectués
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 36'
Année de construction
1989
Superficie habitable
2 106 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 181'
Superficie du terrain
8 908 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'9" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 10'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 6'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 7'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
*Rangement bûches
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
*Incluant garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit cathédrale +foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre bébé ou bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 219 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 200 $
- Total
- 608 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 832 $
- Scolaire (2025)
- 341 $
- Total
- 5 173 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 418 $
- Total
- 3 418 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers de la cuisine (cuisinière à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle). Réfrigérateur du sous-sol. Luminaires fixes. Toiles, stores, tringles, rideaux. Aspirateur central et ses accessoires. Foyer extérieur en brique. Armoire grise fixe au mur dans le garage.
Exclusions
Laveuse et sécheuse. Spa. Meubles meublants et effets personnels du vendeur. **Possibilité de discuter des inclusions selon l'intérêt.
Calculatrice de versements hypothécaire
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