239 000$
ULS : 24747364
Maison à un étage et demi
à vendre
2346 Rue St-Albert, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Opportunité à Saint-Romuald -- Libérez son potentiel ! Située sur la rue Saint-Albert, cette maison de 1873 à un étage et demi attend son nouveau propriétaire pour terminer sa transformation. Le vendeur ayant déjà amorcé des travaux majeurs, la propriété est en partie « sur le rough », offrant une base solide pour un acheteur manuel ou un investisseur. Saisissez la chance d'acquérir une unifamiliale à prix imbattable à Lévis. Idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en créant une valeur ajoutée immédiate. Une rareté sur le marché actuel ! Prêt pour votre prochain projet ? Contactez-moi pour une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Certificat de localisation disponible
Plusieurs matériaux de construction en bonus
Plusieurs matériaux de construction en bonus
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 19'
Année de construction
1873
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 63'
Superficie du terrain
3 033 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'10"
Revêtement :
rough
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 7'6"
Revêtement :
rough
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Extension
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
poêle au bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 116 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 200 $
- Total
- 225 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 202 $
- Scolaire (2026)
- 147 $
- Total
- 2 349 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les matériaux de construction qui resteront sur place, le bois de chauffage, la souffleuse (non fonctionnel), store de la salle de bain
Exclusions
rideau et pôle du salon (raison émotionnelle)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.