524 900$
Nouveauté
ULS : 26365395
Maison de plain-pied
à vendre
23 Rue Paradis, Saint-Raphaël
Magnifique propriété avec garage attaché et excavé, ainsi qu'un garage détaché, minutieusement entretenue au fil des ans (construction 2015). Dés l'entrée, vous serez charmez par l'espace, la luminosité ainsi que les matériaux choisi avec goût. Cuisine tendance avec grand îlot, idéal pour recevoir. Profitez de 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain complètes. Grande salle familiale au sous-sol, pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau, selon les besoins. Et le tout sur une superbe terrain de 13 497pc, muni d'une terrasse, une piscine hors-terre et sans voisin arrière. Votre coin de paradis !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
UNE MAISON PENSÉE POUR LA FAMILLE!
Spacieuse, lumineuse, actuelle et soigneusement entretenue, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. Avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bain complètes, elle propose des pièces généreuses et une aire de vie ouverte favorisant les moments en famille et les réceptions.
L'aire ouverte, conviviale et baignée de lumière naturelle, offre un environnement chaleureux où chacun trouvera sa place. La propriété se distingue également par son immense salle familiale au sous-sol, parfaite pour aménager un espace cinéma, une salle de jeux, un coin détente ou un espace pour les adolescents. Le sous-sol offre déjà de beaux espaces aménagés; il restera notamment le plafond à compléter, permettant aux futurs propriétaires de finaliser le tout selon leurs goûts. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement.
Le confort est assuré par un système de chauffage avec fournaise au bois et électrique, permettant de profiter d'une chaleur agréable durant la saison froide.
Un atout particulièrement intéressant : le garage attaché et excavé donne un accès direct au sous-sol, facilitant grandement le quotidien. À celui-ci s'ajoute un deuxième garage situé à l'arrière de la propriété, dont l'étage offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins : rangement supplémentaire, atelier ou autre projet, sous réserve des autorisations requises.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec piscine chauffée, idéale pour savourer pleinement la saison estivale. Le vaste stationnement asphalté permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre également l'espace nécessaire pour un campeur ou autre véhicule récréatif.
La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant : située dans le village tout en étant en zone agricole, elle combine la proximité des services avec un environnement plus dégagé et sans voisin immédiat à l'arrière.
Une propriété lumineuse, fonctionnelle et polyvalente offrant espace, confort, deux garages, piscine et tranquillité : une maison conçue pour profiter pleinement de la vie de famille!
Prise de possession possible à compter du 1er juillet 2027.
Spacieuse, lumineuse, actuelle et soigneusement entretenue, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. Avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bain complètes, elle propose des pièces généreuses et une aire de vie ouverte favorisant les moments en famille et les réceptions.
L'aire ouverte, conviviale et baignée de lumière naturelle, offre un environnement chaleureux où chacun trouvera sa place. La propriété se distingue également par son immense salle familiale au sous-sol, parfaite pour aménager un espace cinéma, une salle de jeux, un coin détente ou un espace pour les adolescents. Le sous-sol offre déjà de beaux espaces aménagés; il restera notamment le plafond à compléter, permettant aux futurs propriétaires de finaliser le tout selon leurs goûts. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement.
Le confort est assuré par un système de chauffage avec fournaise au bois et électrique, permettant de profiter d'une chaleur agréable durant la saison froide.
Un atout particulièrement intéressant : le garage attaché et excavé donne un accès direct au sous-sol, facilitant grandement le quotidien. À celui-ci s'ajoute un deuxième garage situé à l'arrière de la propriété, dont l'étage offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins : rangement supplémentaire, atelier ou autre projet, sous réserve des autorisations requises.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec piscine chauffée, idéale pour savourer pleinement la saison estivale. Le vaste stationnement asphalté permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre également l'espace nécessaire pour un campeur ou autre véhicule récréatif.
La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant : située dans le village tout en étant en zone agricole, elle combine la proximité des services avec un environnement plus dégagé et sans voisin immédiat à l'arrière.
Une propriété lumineuse, fonctionnelle et polyvalente offrant espace, confort, deux garages, piscine et tranquillité : une maison conçue pour profiter pleinement de la vie de famille!
Prise de possession possible à compter du 1er juillet 2027.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 4" X 37' 7" irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 150'
Superficie du terrain
1 254 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
vaste îlot
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche céramique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav./Séch.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 100 $
- Total
- 453 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 280 $
- Scolaire (2026)
- 4 421 $
- Total
- 4 701 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 479 $
- Total
- 2 479 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, fournaise (bois & électrique), garage 22' x 26'
Exclusions
Les effets personnels du vendeur, balançoire suspendue à la galerie avant, supports de téléviseur, réservoir à diesel, les boyaux d'arrosage dans le garage de la maison et celui à l'extérieur, les dévidoirs à arrosage, étagères et établie, coffre à outil et compresseur du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.