1 750 000$
Visite libre
ULS : 10830841
Maison à étages
à vendre
23 Rue de la Coupe, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)
LA SCOTTSDALE DE LA TEMPÊTE. Imaginez terminer votre ronde de golf, rentrer directement à la maison en voiturette, plonger dans la piscine, ouvrir une bonne bouteille dans votre cellier et profiter de la terrasse jusqu'au coucher du soleil. Ici, ce ne sont pas des vacances. C'est votre quotidien. Située au départ du 14e trou du prestigieux Golf La Tempête, cette résidence contemporaine offre bien plus qu'une architecture remarquable : elle incarne un mode de vie. Une résidence à la hauteur du succès que vous avez bâti, où le raffinement rencontre la passion du golf dans un environnement pensé pour vivre sans compromis.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
284,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 05/07/26
de 13:30 à 16:30
KATY BOISSONNEAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Certains parcourent des milliers de kilomètres pour retrouver l'ambiance des plus grands resorts de golf. Ici, elle se vit au quotidien.
Au départ du 14e trou du prestigieux Golf La Tempête, cette résidence contemporaine redéfinit l'art de vivre. Ici, les journées commencent avec le premier élan sur le parcours et se terminent au bord de la piscine, un verre à la main, sans jamais quitter le confort de chez soi.
Dès l'entrée, le ton est donné. Un spectaculaire cellier climatisé pleine hauteur, entièrement vitré, s'impose comme une véritable oeuvre architecturale. Il annonce une propriété où chaque espace a été pensé pour impressionner, recevoir et savourer les plus beaux moments.
Inondée de lumière grâce à une fenestration généreuse, l'aire de vie principale réunit une cuisine haut de gamme dominée par un immense îlot central, une salle à manger conviviale et un salon spectaculaire où un foyer contemporain habillé de céramique et de bois s'élève jusqu'au plafond. À chaque regard, le parcours de golf et la cour arrière offrent un décor qui évolue au rythme des saisons.
L'élégant escalier aux marches de bois, aux garde-corps de verre et à la structure d'acier mène vers une passerelle ouverte qui surplombe les espaces de vie. À l'étage, la suite principale devient un véritable refuge avec son vaste walk-in et sa salle de bain privée inspirée des hôtels de luxe. Une seconde suite, elle aussi dotée de son walk-in et de sa salle de bain attenante, accueille famille et invités avec le même niveau de confort. Une troisième chambre, actuellement aménagée en bureau exécutif, offre un environnement de travail à la hauteur des plus grandes ambitions, tandis que la salle de lavage complète intelligemment cet étage.
Le sous-sol prolonge l'expérience avec une vaste salle familiale, un espace gym, une quatrième chambre et une salle de bain complète, permettant à chacun de profiter pleinement des lieux.
À l'extérieur, tout rappelle les plus beaux resorts. Une piscine creusée, un spa Nature, une vaste terrasse couverte munie de rideaux motorisés et un aménagement paysager soigné créent un environnement propice à la détente. Ici, il est même possible de revenir directement du parcours en voiturette de golf, de partager un repas entre amis ou de profiter du coucher du soleil avant de reprendre la partie.
Le garage double, avec ses plafonds impressionnants et son plancher d'époxy, complète cette propriété où rien n'a été laissé au hasard.
Certaines propriétés se visitent. D'autres se vivent. Celle-ci vous offre un privilège rare : transformer chaque journée en vacances, au coeur de Breakeyville.
Au départ du 14e trou du prestigieux Golf La Tempête, cette résidence contemporaine redéfinit l'art de vivre. Ici, les journées commencent avec le premier élan sur le parcours et se terminent au bord de la piscine, un verre à la main, sans jamais quitter le confort de chez soi.
Dès l'entrée, le ton est donné. Un spectaculaire cellier climatisé pleine hauteur, entièrement vitré, s'impose comme une véritable oeuvre architecturale. Il annonce une propriété où chaque espace a été pensé pour impressionner, recevoir et savourer les plus beaux moments.
Inondée de lumière grâce à une fenestration généreuse, l'aire de vie principale réunit une cuisine haut de gamme dominée par un immense îlot central, une salle à manger conviviale et un salon spectaculaire où un foyer contemporain habillé de céramique et de bois s'élève jusqu'au plafond. À chaque regard, le parcours de golf et la cour arrière offrent un décor qui évolue au rythme des saisons.
L'élégant escalier aux marches de bois, aux garde-corps de verre et à la structure d'acier mène vers une passerelle ouverte qui surplombe les espaces de vie. À l'étage, la suite principale devient un véritable refuge avec son vaste walk-in et sa salle de bain privée inspirée des hôtels de luxe. Une seconde suite, elle aussi dotée de son walk-in et de sa salle de bain attenante, accueille famille et invités avec le même niveau de confort. Une troisième chambre, actuellement aménagée en bureau exécutif, offre un environnement de travail à la hauteur des plus grandes ambitions, tandis que la salle de lavage complète intelligemment cet étage.
Le sous-sol prolonge l'expérience avec une vaste salle familiale, un espace gym, une quatrième chambre et une salle de bain complète, permettant à chacun de profiter pleinement des lieux.
À l'extérieur, tout rappelle les plus beaux resorts. Une piscine creusée, un spa Nature, une vaste terrasse couverte munie de rideaux motorisés et un aménagement paysager soigné créent un environnement propice à la détente. Ici, il est même possible de revenir directement du parcours en voiturette de golf, de partager un repas entre amis ou de profiter du coucher du soleil avant de reprendre la partie.
Le garage double, avec ses plafonds impressionnants et son plancher d'époxy, complète cette propriété où rien n'a été laissé au hasard.
Certaines propriétés se visitent. D'autres se vivent. Celle-ci vous offre un privilège rare : transformer chaque journée en vacances, au coeur de Breakeyville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 1" X 30' irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
284,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibrociment, Acier, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 9" X 131' 3"
Superficie du terrain
960 m²
Topographie
Plat
Vue
Golf La Tempête
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Vue sur le Golf
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Ski de fond, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walkin entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 2'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur le golf
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur le golf
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le golf
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le golf
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le golf
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Section gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Spa encastré, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 272 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 860 300 $
- Total
- 1 133 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 478 $
- Scolaire (2026)
- 715 $
- Total
- 9 193 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres (toiles régulières et toiles motorisées), luminaires, spa nature et accessoires, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, aspirateur central et accessoires, 2 toiles motorisées de la terrasse couverte, 1 chauffe terrasse électrique, coffre-fort à armes à feu du garage, supports à téléviseurs visés au mur.
Exclusions
Armoires du garage, électroménagers, téléviseurs, toiles et oeuvres d'art accrochés au mur, miroir de l'entrée, biens meubles et effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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