410 000$
Visite libre
ULS : 28359115
Split level - Paliers multiples
à vendre
23 Rue Brochu, Saint-Anselme
UN JUMELÉ QUI A TOUT POUR PLAIRE! Cette construction 2017 remise au goût du jour offre une aire de vie lumineuse et une cuisine avec beaucoup de rangement. Avec 3 chambres, 2 salles de bain et une vaste salle familiale avec espace bureau au sous-sol, chacun y trouve sa place. Peinture et luminaires actualisés en 2025, thermopompe installée en 2024. Sur un terrain de 4 358 pi², profitez d'une cour bordée d'un boisé, sans voisin immédiat à l'arrière, d'une terrasse avec rangement en dessous et d'un spa 6 places sous la pergola. Le tout dans un secteur paisible et familial de Saint-Anselme! Disponible rapidement!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
81,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 19/09/26
de 13:00 à 15:00
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
LAURE-ANNA POULIOT
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Bienvenue au 23, rue Brochu à Saint-Anselme! Construit en 2017 et remis au goût du jour, ce jumelé propose un intérieur lumineux, des espaces fonctionnels et une cour bordée d'un petit boisé, sans voisin immédiat à l'arrière. Le tout dans un secteur paisible et familial. Disponible rapidement!
UN INTÉRIEUR ACCUEILLANT
La cuisine offre un rangement généreux et s'ouvre sur la salle à manger, une disposition conviviale pour les repas en famille ou entre amis. La belle fenestration apporte une luminosité naturelle aux espaces de vie, tandis que le salon invite à la détente.
Les trois chambres de bonnes dimensions permettent de répondre aux besoins de la famille. Deux salles de bain complètent l'aménagement, alors que la vaste salle familiale au sous-sol offre un deuxième espace de vie pour les soirées cinéma, les jeux ou les loisirs. Un espace bureau y permet également de s'installer pour travailler ou étudier.
PLUSIEURS AMÉLIORATIONS RÉCENTES
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations qui contribuent à son confort et à son ambiance actuelle :
* Peinture intérieure rafraîchie en 2025.
* Remplacement de la majorité des luminaires ainsi que des robinets de la cuisine et des salles de bain.
* Installation d'une thermopompe en 2024.
* Asphaltage de l'entrée de stationnement en 2025.
* Ajout de haies de cèdres en 2025.
* Ajout d'une pergola et d'un spa en 2025.
* Ajout de stores alternatifs dans la cuisine, le salon et la salle à manger.
* Remplacement des thermostats.
UNE COUR POUR EN PROFITER
Le terrain de 4 358 pi² comprend une cour aménagée avec vue sur un petit boisé. L'absence de voisin immédiat à l'arrière offre un cadre agréable pour profiter de l'extérieur.
La terrasse accueille les repas au grand air et son dessous entièrement fermé procure un espace de rangement pratique. Le spa sous pergola complète cet aménagement, parfait pour décrocher à la fin de la journée.
LA VIE À SAINT-ANSELME
Saint-Anselme propose des services utiles au quotidien, notamment le magasin COOP IGA et une pharmacie Familiprix. Pour les familles, l'école primaire Provencher et l'école secondaire de Saint-Anselme permettent de retrouver les deux niveaux scolaires dans la même localité.
Les possibilités de loisirs comprennent l'aréna, la bibliothèque Laurent-Caron, les parcs, les terrains sportifs, la piscine et les jeux d'eau. La Cycloroute de Bellechasse complète l'offre pour les amateurs de vélo et de plein air.
Un jumelé soigné qui réunit espace, confort et détente extérieure. Venez le découvrir!
UN INTÉRIEUR ACCUEILLANT
La cuisine offre un rangement généreux et s'ouvre sur la salle à manger, une disposition conviviale pour les repas en famille ou entre amis. La belle fenestration apporte une luminosité naturelle aux espaces de vie, tandis que le salon invite à la détente.
Les trois chambres de bonnes dimensions permettent de répondre aux besoins de la famille. Deux salles de bain complètent l'aménagement, alors que la vaste salle familiale au sous-sol offre un deuxième espace de vie pour les soirées cinéma, les jeux ou les loisirs. Un espace bureau y permet également de s'installer pour travailler ou étudier.
PLUSIEURS AMÉLIORATIONS RÉCENTES
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations qui contribuent à son confort et à son ambiance actuelle :
* Peinture intérieure rafraîchie en 2025.
* Remplacement de la majorité des luminaires ainsi que des robinets de la cuisine et des salles de bain.
* Installation d'une thermopompe en 2024.
* Asphaltage de l'entrée de stationnement en 2025.
* Ajout de haies de cèdres en 2025.
* Ajout d'une pergola et d'un spa en 2025.
* Ajout de stores alternatifs dans la cuisine, le salon et la salle à manger.
* Remplacement des thermostats.
UNE COUR POUR EN PROFITER
Le terrain de 4 358 pi² comprend une cour aménagée avec vue sur un petit boisé. L'absence de voisin immédiat à l'arrière offre un cadre agréable pour profiter de l'extérieur.
La terrasse accueille les repas au grand air et son dessous entièrement fermé procure un espace de rangement pratique. Le spa sous pergola complète cet aménagement, parfait pour décrocher à la fin de la journée.
LA VIE À SAINT-ANSELME
Saint-Anselme propose des services utiles au quotidien, notamment le magasin COOP IGA et une pharmacie Familiprix. Pour les familles, l'école primaire Provencher et l'école secondaire de Saint-Anselme permettent de retrouver les deux niveaux scolaires dans la même localité.
Les possibilités de loisirs comprennent l'aréna, la bibliothèque Laurent-Caron, les parcs, les terrains sportifs, la piscine et les jeux d'eau. La Cycloroute de Bellechasse complète l'offre pour les amateurs de vélo et de plein air.
Un jumelé soigné qui réunit espace, confort et détente extérieure. Venez le découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 36' 3" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
81,40 m²
Revêtement
Similipierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
404,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 5'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 800 $
- Total
- 249 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 434 $
- Scolaire (2026)
- 155 $
- Total
- 2 589 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, spa, Pergolas du spa thermopompe, échangeur d'air et leurs accessoires, rideaux et pôles, lave-vaisselle ainsi que installation électrique prévue pour la borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.