499 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 20334386
Maison de plain-pied
à vendre
221 Rue Angéline Vachon, Saint-Séverin
Les Chalets du Domaine à l'Héritage - Là où la nature devient votre quotidien. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur un lac paisible, bercé par le calme de la nature. Avec sa spectaculaire fenestration, son plafond cathédrale et ses espaces baignés de lumière, ce chalet contemporain a été pensé pour faire entrer le paysage à l'intérieur. Niché au coeur du réputé Domaine à l'Héritage, cet havre de paix est parfait comme résidence principale ou comme refuge pour décrocher. Une propriété idéale pour les couples, les jeunes retraités. Possibilité de vous le livrer avec un garage (en sus). Repère GPS : 800, 2e Rang.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
957 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
DOMAINE À L'HÉRITAGE
*Là où le privilège d'habiter prend tout son sens.*
Bienvenue au Domaine à l'Héritage, un lieu d'exception où la nature devient un véritable mode de vie. Niché au coeur de la Beauce, ce domaine privé marie harmonieusement paysages grandioses, tranquillité et qualité de vie dans un environnement soigneusement préservé.
Dès votre arrivée, le charme opère. Les jardins aménagés, les plans d'eau, les sentiers, les espaces verts et les panoramas sur les vallées environnantes créent une atmosphère apaisante, où chaque saison révèle un nouveau spectacle. Ici, on ne vient pas seulement acheter une propriété... on choisit une façon de vivre.
Aujourd'hui, le Domaine à l'Héritage écrit une nouvelle page de son histoire avec un développement résidentiel exclusif à échelle humaine. Cette propriété fait partie des toutes premières résidences construites dans ce projet distinctif, où seulement une vingtaine d'emplacements sont prévus pour cette première phase.
*Une architecture pensée pour la nature*
Inspirée du design scandinave, cette résidence séduit par ses lignes épurées, son impressionnant plafond cathédrale, sa fenestration abondante et sa luminosité exceptionnelle. Chaque espace a été conçu afin de mettre en valeur le paysage et d'offrir une vue imprenable sur le lac privé, créant une connexion naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.
Que ce soit comme résidence principale ou comme lieu de ressourcement, cette propriété propose un équilibre rare entre confort contemporain, intimité et nature.
*Possibilité d'ajouter un garage*
Une option d'ajout de garage est disponible. Les plans ainsi qu'une soumission sont disponibles au dossier.
*Une construction qui inspire confiance*
Soucieux d'offrir une propriété de grande qualité, le vendeur a privilégié des matériaux durables et retenu les services d'entrepreneurs spécialisés lorsque requis. Les plans, permis, factures ainsi que les garanties des principaux matériaux et équipements (toiture, fenêtres, système de chauffage, puits artésien, installation septique, etc.) sont disponibles afin de démontrer toute la rigueur apportée à la réalisation du projet.
Afin d'offrir une transparence complète, une inspection prévente indépendante a également été réalisée. Son rapport est disponible pour consultation et confirme la qualité générale de la construction. L'acheteur demeure évidemment libre de procéder à sa propre inspection.
*Programme incitatif municipal*
La municipalité de Saint-Séverin offre actuellement un programme d'aide financière destiné aux propriétaires d'une habitation principale. Celui-ci prévoit un remboursement annuel équivalant au montant de la taxe foncière municipale pendant une période pouvant aller jusqu'à trois (3) ans, selon les modalités en vigueur. Les acheteurs sont invités à vérifier leur admissibilité directement auprès de la municipalité.
DEMANDEZ VOTRE VISITE MAINTENANT
*Là où le privilège d'habiter prend tout son sens.*
Bienvenue au Domaine à l'Héritage, un lieu d'exception où la nature devient un véritable mode de vie. Niché au coeur de la Beauce, ce domaine privé marie harmonieusement paysages grandioses, tranquillité et qualité de vie dans un environnement soigneusement préservé.
Dès votre arrivée, le charme opère. Les jardins aménagés, les plans d'eau, les sentiers, les espaces verts et les panoramas sur les vallées environnantes créent une atmosphère apaisante, où chaque saison révèle un nouveau spectacle. Ici, on ne vient pas seulement acheter une propriété... on choisit une façon de vivre.
Aujourd'hui, le Domaine à l'Héritage écrit une nouvelle page de son histoire avec un développement résidentiel exclusif à échelle humaine. Cette propriété fait partie des toutes premières résidences construites dans ce projet distinctif, où seulement une vingtaine d'emplacements sont prévus pour cette première phase.
*Une architecture pensée pour la nature*
Inspirée du design scandinave, cette résidence séduit par ses lignes épurées, son impressionnant plafond cathédrale, sa fenestration abondante et sa luminosité exceptionnelle. Chaque espace a été conçu afin de mettre en valeur le paysage et d'offrir une vue imprenable sur le lac privé, créant une connexion naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.
Que ce soit comme résidence principale ou comme lieu de ressourcement, cette propriété propose un équilibre rare entre confort contemporain, intimité et nature.
*Possibilité d'ajouter un garage*
Une option d'ajout de garage est disponible. Les plans ainsi qu'une soumission sont disponibles au dossier.
*Une construction qui inspire confiance*
Soucieux d'offrir une propriété de grande qualité, le vendeur a privilégié des matériaux durables et retenu les services d'entrepreneurs spécialisés lorsque requis. Les plans, permis, factures ainsi que les garanties des principaux matériaux et équipements (toiture, fenêtres, système de chauffage, puits artésien, installation septique, etc.) sont disponibles afin de démontrer toute la rigueur apportée à la réalisation du projet.
Afin d'offrir une transparence complète, une inspection prévente indépendante a également été réalisée. Son rapport est disponible pour consultation et confirme la qualité générale de la construction. L'acheteur demeure évidemment libre de procéder à sa propre inspection.
*Programme incitatif municipal*
La municipalité de Saint-Séverin offre actuellement un programme d'aide financière destiné aux propriétaires d'une habitation principale. Celui-ci prévoit un remboursement annuel équivalant au montant de la taxe foncière municipale pendant une période pouvant aller jusqu'à trois (3) ans, selon les modalités en vigueur. Les acheteurs sont invités à vérifier leur admissibilité directement auprès de la municipalité.
DEMANDEZ VOTRE VISITE MAINTENANT
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 29'
Année de construction
2025
Superficie habitable
957 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 897,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Le mobilier pourrait être vendu en sus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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