629 000$
Nouveauté
ULS : 9666085
Maison à étages
à vendre
22 Rue Fradette, Saint-Damien-de-Buckland
Prestigieuse propriété au coeur d'un secteur recherché ! Cette résidence d'exception offre 13 pièces alliant espace, confort et élégance. Elle propose une cuisine fonctionnelle, une vaste salle à manger, un élégant salon agrémenté d'un foyer au bois, 4 chambres, 2 salles de bain. Le sous-sol vous offre une salle cinéma et salle familiale. Profitez également d'un solarium trois saisons, d'une piscine chauffée et d'un terrain de 12 500 pi². À l'extérieur, une entrée électrique pour génératrice, un garage attaché ainsi qu'un garage atelier pour passionnés d'automobile, les artisans ou rangement. Une propriété coup de coeur où il fait bon vivre !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GINETTE AUBIN
Courtier immobilier
Addenda
Prestigieuse propriété au coeur d'un secteur recherché ! Cette résidence d'exception offre 13 pièces alliant espace, confort et élégance. Elle propose une cuisine fonctionnelle, une vaste salle à manger, un élégant salon agrémenté d'un foyer au bois, 4 chambres, 2 salles de bain. Le sous-sol vous offre une salle cinéma et salle familiale. Profitez également d'un solarium trois saisons, d'une piscine chauffée et d'un terrain de 12 500 pi². À l'extérieur, une entrée électrique pour génératrice, un garage attaché ainsi qu'un garage atelier pour passionnés d'automobile, les artisans ou rangement. Une propriété coup de coeur où il fait bon vivre !
Particularités du bâtiment
Dimensions
81' X 51' irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Acier
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 100'
Superficie du terrain
1 161,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Golf, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indé, laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 8.2x7.4
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 18'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 100 $
- Total
- 364 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 016 $
- Scolaire (2026)
- 242 $
- Total
- 4 258 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 réfrigérateurs de bar, luminaires, rideaux, toiles, lave-vaisselle, aspirateur central, piscine hors terre avec thermopompe
Exclusions
Spa, Miroir dessus foyer
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.