449 900$
Nouveauté
ULS : 11481233
Maison de plain-pied
à vendre
2141 Rg de la Rivière app. 826, Saint-Isidore
Un véritable bijou pour un couple qui recherche un lieu de villégiature distingué, où le raffinement se conjugue à la nature. Implantée sur un terrain de près de 23 000 pi² bordé par la rivière Chaudière (non inondable). Savourez les couchers de soleil au bord de l'eau et l'intimité d'un site exceptionnel. Construite en 2018 et utilisée exclusivement comme résidence secondaire, elle séduit par son solarium lumineux, ses plafonds élevés au magnifique fini de bois et son harmonie parfaite avec la nature environnante. Nichée dans un cul-de-sac, cette propriété offre un équilibre rare entre élégance, confort et simplicité. Un repère d'exception!
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ QUI NE RESSEMBLE À AUCUNE AUTRE
Certaines propriétés se démarquent par leur emplacement. D'autres par leur architecture, leurs aménagements ou la qualité de leurs finis. Celle-ci réunit tout cela... avec ce petit supplément d'âme qui la rend véritablement unique.
À l'origine, cette maison est celle du tirage L'EUCAN. Depuis, elle a été bonifiée avec un somptueux solarium et des aménagements extérieurs réalisés avec le même souci du détail et de l'élégance que l'on retrouve à l'intérieur. Tout a été pensé pour créer un environnement aussi beau que fonctionnel, où chaque espace invite à profiter pleinement de la nature.
UN ART DE VIVRE AU PARC DES ÎLES
Bienvenue au Parc des Îles, domaine privé de villégiature à Saint-Isidore, où l'on troque l'entretien d'une grande propriété pour une formule qui laisse toute la place à ce qui compte vraiment : profiter.
Ici, vous avez votre propre refuge en pleine nature, tout en bénéficiant d'un environnement soigneusement aménagé et d'un voisinage où règne la tranquillité. Un véritable mode de vie de vacances, à savourer au gré des saisons, sans les contraintes d'une propriété traditionnelle.
ICI, L'EXTÉRIEUR DEVIENT UNE PIÈCE DE PLUS
La propriété offre une impressionnante terrasse couverte avec toile, parfaite pour prolonger la saison et profiter des repas à l'extérieur, même lorsque la température se fait moins clémente. Puis, une deuxième immense terrasse au sol descend naturellement vers la rivière : l'endroit rêvé pour imaginer une cuisine d'été, installer un spa, aménager un coin feu ou simplement créer votre propre espace de détente au bord de l'eau.
Et parce qu'une propriété aussi bien pensée doit aussi être pratique, le rangement est tout simplement exceptionnel. Sous la terrasse couverte et sous la maison, l'espace permet de ranger facilement kayaks, équipements de plein air et même votre kart de golf. À cela s'ajoutent un stationnement généreux et des aménagements paysagers d'une grande distinction.
Puis vient ce petit chemin qui traverse le boisé et vous conduit jusqu'à la rivière...
Un endroit où prendre l'apéro, écouter la nature et regarder le soleil disparaître sur l'eau. Le genre de moment que l'on finit par considérer comme faisant partie de la maison.
UNE PROPRIÉTÉ POUR CEUX QUI SAVENT APPRÉCIER LES BELLES CHOSES
Cette propriété s'adresse à des acheteurs qui recherchent davantage qu'un simple pied-à-terre. À ceux qui remarquent la qualité des matériaux, l'harmonie des espaces, la beauté d'un aménagement réfléchi et la différence entre une propriété bien entretenue et une propriété véritablement pensée dans les moindres détails.
Il n'y a tout simplement aucune autre propriété comme celle-ci au Parc des Îles. Son histoire, son solarium, ses aménagements extérieurs, son accès privilégié à la rivière et la qualité de l'ensemble en font une adresse unique sur le site.
Une propriété aussi singulière ne restera pas longtemps disponible.
Elle ne fera que passer!
Certaines propriétés se démarquent par leur emplacement. D'autres par leur architecture, leurs aménagements ou la qualité de leurs finis. Celle-ci réunit tout cela... avec ce petit supplément d'âme qui la rend véritablement unique.
À l'origine, cette maison est celle du tirage L'EUCAN. Depuis, elle a été bonifiée avec un somptueux solarium et des aménagements extérieurs réalisés avec le même souci du détail et de l'élégance que l'on retrouve à l'intérieur. Tout a été pensé pour créer un environnement aussi beau que fonctionnel, où chaque espace invite à profiter pleinement de la nature.
UN ART DE VIVRE AU PARC DES ÎLES
Bienvenue au Parc des Îles, domaine privé de villégiature à Saint-Isidore, où l'on troque l'entretien d'une grande propriété pour une formule qui laisse toute la place à ce qui compte vraiment : profiter.
Ici, vous avez votre propre refuge en pleine nature, tout en bénéficiant d'un environnement soigneusement aménagé et d'un voisinage où règne la tranquillité. Un véritable mode de vie de vacances, à savourer au gré des saisons, sans les contraintes d'une propriété traditionnelle.
ICI, L'EXTÉRIEUR DEVIENT UNE PIÈCE DE PLUS
La propriété offre une impressionnante terrasse couverte avec toile, parfaite pour prolonger la saison et profiter des repas à l'extérieur, même lorsque la température se fait moins clémente. Puis, une deuxième immense terrasse au sol descend naturellement vers la rivière : l'endroit rêvé pour imaginer une cuisine d'été, installer un spa, aménager un coin feu ou simplement créer votre propre espace de détente au bord de l'eau.
Et parce qu'une propriété aussi bien pensée doit aussi être pratique, le rangement est tout simplement exceptionnel. Sous la terrasse couverte et sous la maison, l'espace permet de ranger facilement kayaks, équipements de plein air et même votre kart de golf. À cela s'ajoutent un stationnement généreux et des aménagements paysagers d'une grande distinction.
Puis vient ce petit chemin qui traverse le boisé et vous conduit jusqu'à la rivière...
Un endroit où prendre l'apéro, écouter la nature et regarder le soleil disparaître sur l'eau. Le genre de moment que l'on finit par considérer comme faisant partie de la maison.
UNE PROPRIÉTÉ POUR CEUX QUI SAVENT APPRÉCIER LES BELLES CHOSES
Cette propriété s'adresse à des acheteurs qui recherchent davantage qu'un simple pied-à-terre. À ceux qui remarquent la qualité des matériaux, l'harmonie des espaces, la beauté d'un aménagement réfléchi et la différence entre une propriété bien entretenue et une propriété véritablement pensée dans les moindres détails.
Il n'y a tout simplement aucune autre propriété comme celle-ci au Parc des Îles. Son histoire, son solarium, ses aménagements extérieurs, son accès privilégié à la rivière et la qualité de l'ensemble en font une adresse unique sur le site.
Une propriété aussi singulière ne restera pas longtemps disponible.
Elle ne fera que passer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Garde robe (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 134,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au propane
Solarium
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques, Radiant au solarium
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puit commun pour le site
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 257 000 $
- Total
- 257 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 242 $
- Scolaire (2026)
- 137 $
- Total
- 1 379 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 720 $
- Total
- 3 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les 5 électro-ménagers, les toiles du patio, la table de la salle à manger conçue sur mesure ainsi que le banc de la salle à manger, les habillages de fenêtres. Étagère en plastique dans cabanon. Rangements fixes sous la maison.
Exclusions
Meubles et effets personnels. (Notez que certains meubles pourraient être vendus en sus.)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.