525 000$
ULS : 24231234
Maison à étages
à vendre
210 11e Rue, Montmagny
Vous rêvez de vous réveiller chaque matin devant un décor différent? Cette propriété saura vous séduire! Elle offre une vue imprenable sur le fleuve et les montagnes. Entretenue avec grand soin depuis près de 30 ans par ses uniques propriétaires, cette demeure bénéficie d'un environnement paisible, sans voisin à l'arrière, ainsi que d'un aménagement paysager harmonieux qui respecte la beauté naturelle du terrain. La généreuse fenestration procure une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. Le tout dans un quartier recherché où il fait bon vivre. Une occasion à découvrir, informez-vous dès maintenant!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 792 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Propriété entretenue avec soin par les uniques propriétaires depuis près de 30 ans
-Plancher de bois franc et céramique
-2 Thermopompes (RDC et Étage)
-Foyer au propane
-2 chambres possibilités de 3 ou 4
-Aménagement de terrain +++
-Aucun voisin arrière
-Garage intégré
-Quartier paisible
-Plancher de bois franc et céramique
-2 Thermopompes (RDC et Étage)
-Foyer au propane
-2 chambres possibilités de 3 ou 4
-Aménagement de terrain +++
-Aucun voisin arrière
-Garage intégré
-Quartier paisible
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 28'
Année de construction
1998
Superficie habitable
1 792 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 98' 11" irr.
Superficie du terrain
845,40 m²
Topographie
Plat, Escarpé
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Parc, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, École primaire, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte fenêtre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
ou salle familiale
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe walk-in
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, 2 thermopompes, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 600 $
- Total
- 375 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 644 $
- Scolaire (2026)
- 244 $
- Total
- 4 888 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, spa, aspirateur centrale et accessoires, armoires au garage, bac vert, bac bleu et bac brun, ilot de cuisine et 2 bancs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.