299 900$
Nouveauté
ULS : 20821759
Maison à un étage et demi
à vendre
2089 Rue du Rail, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
Occasion rare pour bricoleur ou investisseur. Maison de 1945 à rénover, brique sur les 4 côtés, sur un généreux terrain de coin de 928,8 m2 (près de 10 000 pi2) au coeur de Charny. 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, salon, salle à manger et cuisine, salle de bains, ainsi que deux grandes mansardes de rangement à l'étage. Le zonage H1438 autorise l'habitation unifamiliale, bifamiliale et trifamiliale isolée (validation à faire auprès de la Ville par l'acheteur). À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Maison d'un étage et demi (1945) située sur un terrain de coin de 928,8 m2 (9 998 pi2), à l'intersection des rues du Rail et du Signal, dans le secteur Charny à Lévis. Revêtement de brique et de déclin, toiture en bardeaux d'asphalte, cabanon sur le terrain. Chauffage à l'eau chaude avec poêle à bois d'appoint. Chauffe-eau installé en 2024. Desservie et raccordée aux services d'aqueduc et d'égout municipaux. Certificat de localisation 2026 disponible. Secteur établi, à proximité des services et des grands axes routiers. Vente par succession, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 36' 7"
Année de construction
1945
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100' irr.
Superficie du terrain
928,80 m²
Détails des pièces
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'4" X 34'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol non aménagé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 22'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mansarde
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 34'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mansarde
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 197 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 112 500 $
- Total
- 310 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 784 $
- Scolaire (2026)
- 196 $
- Total
- 2 980 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 833 $
- Total
- 2 833 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.