1 088 000$
ULS : 16172451
Maison à étages
à vendre
2 Rue de l'Anse-St-Pierre, Saint-Roch-des-Aulnaies
Oubliez les comparaisons puisque cette propriété située au coeur d'une nature généreuse et diversifiée bénéficie de la complicité d'un bord de fleuve unique, avec baie et plage sablonneuse. L'intérieur de type méditerranéen interpelle avec sa conception et ses aménagements qui effacent la frontière entre l'intérieur et son environnement. Conçue pour un état d'esprit et un art de vivre avec ce supplément qui fait la différence. Terrain de 83,768 p.c. avec 210 pieds de littoral. Garage isolé, studio 4 saisons à l'étage. Propriété située à 5 minutes des restos, marina, piste cyclable et autres.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 700 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
GILLES COUTURE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Saint-Roch-des-Aulnaies localité patrimoniale et pittoresque bordée par le fleuve. On y retrouve une importante concentration de bâtiments ancestraux dont l'église monumentale (1853), le presbytère (1888) et le manoir seigneurial, endroits à visiter.
La propriété est située à quelques minutes de St-Jean-Port-Joli et des principaux services.
Intérieur aménagé pour maximiser l'expérience nature avec accès aux terrasses avant et arrière. Coin repas simple et pratique, îlot, comptoir cuisine en quartz.
Pour un confort toutes saisons, poêle foyer au bois et/ou thermopompe.
La propriété est située à quelques minutes de St-Jean-Port-Joli et des principaux services.
Intérieur aménagé pour maximiser l'expérience nature avec accès aux terrasses avant et arrière. Coin repas simple et pratique, îlot, comptoir cuisine en quartz.
Pour un confort toutes saisons, poêle foyer au bois et/ou thermopompe.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 40'
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 700 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
210' X
Superficie du terrain
83 768 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 23'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Cour privée, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 300 $
- Total
- 375 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 173 $
- Scolaire (2026)
- 277 $
- Total
- 3 450 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 260 $
- Total
- 2 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garnitures de fenêtres, luminaires, poêle au bois et bois de chauffage.
Exclusions
Luminaires du salon et au-dessus de la table de la cuisine, accessoires de jardinage, outillage du garage, bois de menuiserie au garage, meubles des terrasses, inukshuks installés sur le terrain et biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.