1 499 000$
Nouveauté
ULS : 20397709
Maison à étages
à vendre
1987 Rue des Colombes, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)
Une rareté sur le marché! Maison de prestige d'une superficie totale avoisinant les 6 000 pi², érigée sur un terrain intime et boisé. Cette demeure unique séduit par ses deux garages doubles attenants, son immense terrasse couverte et ses 6 chambres avec possibilité d'en aménager 8. Conçue pour s'adapter à votre style de vie : entrée indépendante parfaite pour un bureau à domicile ou pour un futur espace bi-génération. Offrez-vous un cadre exclusif où élégance, fonctionnalité et confort se rencontrent. Prise de possession rapide possible. Plusieurs informations supplémentaires dans l'addenda.
Nb de pièces
28
Superficie habitable
335,70 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
KATIE ST-HILAIRE
Courtière immobilière
Addenda
L'entrée indépendante menant directement au sous-sol offre une flexibilité remarquable. Idéale pour y aménager un bureau à domicile procurant intimité et tranquillité, elle constitue également une excellente base pour un futur logement bi-génération, permettant de répondre aux besoins évolutifs de la famille ou d'accueillir des proches dans un espace distinct et confortable.
La propriété est équipée d'un système central avec thermopompe assurant confort et efficacité énergétique. De plus, un plancher chauffant au glycol a été installé pour couvrir l'ensemble du sous-sol ainsi que les deux garages doubles, garantissant un confort optimal en toute saison. Il ne reste qu'à brancher une chaudière électrique afin de rendre le système pleinement opérationnel.
L'entrée a été excavée et recompactée avec du gravier 0-3/4, offrant ainsi une base solide et durable. Elle est désormais prête à accueillir le revêtement de votre choix, que ce soit de l'asphalte ou un pavage en interbloc, selon vos préférences esthétiques et fonctionnelles.
La résidence offre actuellement six chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités. L'espace gym, facilement reconfigurable, permettrait d'ajouter jusqu'à deux chambres supplémentaires, offrant ainsi une flexibilité remarquable pour s'adapter à l'évolution de vos besoins.
Chacun des deux garages doubles, aux dimensions hors du commun, peut accueillir jusqu'à quatre voitures sport. De plus, l'électricité a été pensée pour permettre l'installation de deux élévateurs par garage, ce qui offre la possibilité de stationner jusqu'à 12 voitures de petite taille au total. Un véritable paradis pour les collectionneurs ou les passionnés d'automobiles.
Un secteur recherché et en plein essor, Saint-Rédempteur se distingue par son esprit familial et convivial ainsi que par sa qualité de vie exceptionnelle. On y retrouve un parfait équilibre entre calme résidentiel et proximité des services : écoles, garderies, commerces, épiceries et installations sportives sont accessibles en quelques minutes. Les résidents apprécient aussi la proximité des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre de Lévis et Québec. Le secteur offre de magnifiques espaces verts, parcs et sentiers, idéals pour les activités en plein air et la vie de quartier. Un choix de prédilection pour les familles, les professionnels et quiconque recherche un cadre paisible et pratique à la fois.
Profitez de plafonds de 9 pieds sur tous les niveaux, offrant une sensation d'espace et de lumière exceptionnelle dans chaque pièce même au sous-sol.
La propriété est équipée d'un système central avec thermopompe assurant confort et efficacité énergétique. De plus, un plancher chauffant au glycol a été installé pour couvrir l'ensemble du sous-sol ainsi que les deux garages doubles, garantissant un confort optimal en toute saison. Il ne reste qu'à brancher une chaudière électrique afin de rendre le système pleinement opérationnel.
L'entrée a été excavée et recompactée avec du gravier 0-3/4, offrant ainsi une base solide et durable. Elle est désormais prête à accueillir le revêtement de votre choix, que ce soit de l'asphalte ou un pavage en interbloc, selon vos préférences esthétiques et fonctionnelles.
La résidence offre actuellement six chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités. L'espace gym, facilement reconfigurable, permettrait d'ajouter jusqu'à deux chambres supplémentaires, offrant ainsi une flexibilité remarquable pour s'adapter à l'évolution de vos besoins.
Chacun des deux garages doubles, aux dimensions hors du commun, peut accueillir jusqu'à quatre voitures sport. De plus, l'électricité a été pensée pour permettre l'installation de deux élévateurs par garage, ce qui offre la possibilité de stationner jusqu'à 12 voitures de petite taille au total. Un véritable paradis pour les collectionneurs ou les passionnés d'automobiles.
Un secteur recherché et en plein essor, Saint-Rédempteur se distingue par son esprit familial et convivial ainsi que par sa qualité de vie exceptionnelle. On y retrouve un parfait équilibre entre calme résidentiel et proximité des services : écoles, garderies, commerces, épiceries et installations sportives sont accessibles en quelques minutes. Les résidents apprécient aussi la proximité des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre de Lévis et Québec. Le secteur offre de magnifiques espaces verts, parcs et sentiers, idéals pour les activités en plein air et la vie de quartier. Un choix de prédilection pour les familles, les professionnels et quiconque recherche un cadre paisible et pratique à la fois.
Profitez de plafonds de 9 pieds sur tous les niveaux, offrant une sensation d'espace et de lumière exceptionnelle dans chaque pièce même au sous-sol.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
335,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Fibro-ciment
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 393,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (8), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 19'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'3" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la chambre maîtres
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 30'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'9" X 19'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 15'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 17'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 12'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 15' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 17' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 8'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 228 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 914 900 $
- Total
- 1 143 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 492 $
- Scolaire (2026)
- 726 $
- Total
- 9 218 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 940 $
- Total
- 5 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cellier, tous les habillages de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.