725 000$
ULS : 19126571
Maison à étages
à vendre
197 La Petite-3e, Saint-Raphaël
Construction unique sur un site enchanteur de 51 951pc dans un environnement naturel au coeur d'une vallée qui vous offre tranquillité, intimité et sérénité. Accès à une rivière à truite à même le terrain, possibilité de bigénérationnel, de projet de location ou atelier de yoga. Présence de 30 érables matures pour cabane à sucre artisanale. Magnifique maison de style rustique contemporain avec une cuisine ouverte d'inspiration européenne.5 chambres,2 salles de bain, planchers chauffants, poêle à bois. Tout est parfait. Intérieur chaleureux et fenestration abondante vous donneront l'impression de vivre à l'extérieur à l'année. DE TOUTE BEAUTÉ!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 34'
Année de construction
2021
Fenestration
PVC, Triple verre
Type de fenestration
Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Revêtement
Bois en cedre et tôle, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Bain tendance douche indépendante en verre
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
279' X 419'
Superficie du terrain
51 951 pi²
Topographie
Plat
Vue
Bois et la Rivière-du-Sud
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Piscine
Hors terre, Chauffée, 15 pieds
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 16'0"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 7'3"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 16'3"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Très fenestré/Vue rivière
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 15'8"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Aires ouvertes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 15'8"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Ilôt central/Comptoir lunch
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 7'0"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
garde-manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'4"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Vue rivière
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 18'4"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Possibilité salon ou boudoir
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 8'3"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Bain tendance
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'8"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Lav & séch
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue rivière
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue rivière
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Actuellement bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche en verre
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 23'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Incluant escalier
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 2'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
RDC Plancher chauffant eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 800 $
- Total
- 465 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 897 $
- Scolaire (2026)
- 282 $
- Total
- 4 179 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poële au gaz avec four électrique, réfrigérateur, les étagères en grillage, 6 bancs de l'ilôt, lave-vaisselle, petite meuble de la cuisine, luminaires, support TV du salon, les bâtiments de rangement extérieurs, la piscine 2022 et la thermopompe de la piscine, penderie de la salle de bain à l'étage, les 2 penderie de la CCP au rez de chaussée.
Exclusions
La maisonnette au bord de la rivière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.