99 000$
Nouveauté
ULS : 11017181
Maison à un étage et demi
à vendre
190 Rue Principale, Saint-Just-de-Bretenières
Vente sous contrôle de justice. Jolie maison à beau potentiel comprenant 3 chambres, 1,5 salles de bain et grand terrain de 13 450,7 mc / 134 010 pc au coeur de la municipalité de Saint-Just-de-Bretenière. Garage détaché, abris d'auto, entrée de sous-sol indépendante et fondation de béton. Idéale pour premier acheteur ou petit budget !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GABRIELLE BÉGIN
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Les frais relatifs aux radiations des hypothèques et des charges publiés seront à la charge de l'acheteur.
La propriété devra être affichée sur Centris/MLS au moins 7 jours avant l'acceptation d'une promesse d'achat.
L'article 760 du code de procédure civile sera applicable à cette vente.
Article 760. La vente peut être annulée à la demande de l'acheteur s'il est exposé à l'éviction en raison de quelque droit réel non purgé par la vente. Elle peut l'être également si le bien est tellement différent de la description donnée dans l'avis de vente ou le procès-verbal de saisie qu'il est à présumer que l'acheteur ne l'eût pas acheté s'il en eût connu la véritable description. Elle peut aussi être annulée à la demande du débiteur ou d'un créancier si le bien est vendu à un prix manifestement déraisonnable compte tenu du marché ou si la vente est entachée d'irrégularités graves qui ne pouvaient, avec toute la diligence raisonnable, être soulevées préalablement à la vente.
La demande en nullité de la vente est notifiée dans les 20 jours s'il s'agit d'un bien meuble, ou dans les 60 jours s'il s'agit d'un bien immeuble, à compter de la vente. Ces délais sont de rigueur. À l'expiration de ces délais, le greffier peut, sur demande, délivrer un certificat attestant qu'aucune demande en nullité de la vente n'a été déposée.
Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation ni aucun titre de propriété.
Servitude en faveur de Shawinigan Water and Power company pouvant
affecter l'immeuble, suivant acte publié au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Montmagny, sous le numéro 53 045
La propriété devra être affichée sur Centris/MLS au moins 7 jours avant l'acceptation d'une promesse d'achat.
L'article 760 du code de procédure civile sera applicable à cette vente.
Article 760. La vente peut être annulée à la demande de l'acheteur s'il est exposé à l'éviction en raison de quelque droit réel non purgé par la vente. Elle peut l'être également si le bien est tellement différent de la description donnée dans l'avis de vente ou le procès-verbal de saisie qu'il est à présumer que l'acheteur ne l'eût pas acheté s'il en eût connu la véritable description. Elle peut aussi être annulée à la demande du débiteur ou d'un créancier si le bien est vendu à un prix manifestement déraisonnable compte tenu du marché ou si la vente est entachée d'irrégularités graves qui ne pouvaient, avec toute la diligence raisonnable, être soulevées préalablement à la vente.
La demande en nullité de la vente est notifiée dans les 20 jours s'il s'agit d'un bien meuble, ou dans les 60 jours s'il s'agit d'un bien immeuble, à compter de la vente. Ces délais sont de rigueur. À l'expiration de ces délais, le greffier peut, sur demande, délivrer un certificat attestant qu'aucune demande en nullité de la vente n'a été déposée.
Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation ni aucun titre de propriété.
Servitude en faveur de Shawinigan Water and Power company pouvant
affecter l'immeuble, suivant acte publié au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Montmagny, sous le numéro 53 045
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 5" X 22' 9"
Année de construction
1922
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre de bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' 10" X 360' 6" irr.
Superficie du terrain
12 450,70 m²
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 59 000 $
- Total
- 83 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 227 $
- Scolaire (2026)
- 46 $
- Total
- 1 273 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-
Exclusions
-
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.