Maison de plain-pied à vendre
18 Rue du Lac-Jeannot S., Armagh

Le chalet que vous cherchiez, le voici! Un vrai paradis!! Chalet clé en main en bordure d'un petit lac et d'accès direct au ruisseau qui longe ce grand terrain sans voisin arrière. Garage, cabanon, rangement, meubles, piscine 15 pieds. Tourelle, 2 pergolas, ruisseau et lac. Préparez vos journées d'été maintenant en famille sur ce site accessible à tous. SVP Voir Addenda pour rêver encore plus.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 6

Superficie habitable 489,97 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

ERIC MESSIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACCÈS INC.

418 802-6380

Voir le site web du courtier

Addenda

Vous désirez un endroit paisible pour relaxer de la ville , vous êtes amateurs de sport, de plein air et d'aventure notre petit
chalet sera vous combler par sa proximité à l'un des plus beaux parcs de la région. Situé dans un cul de sac, sans voisin à
l'arrière, bordé par un petit ruisseau, des arbres matures, un pont avec une petite chute, une piscine, le calme et un décor
des plus enchanteur. Les Huards et les bernaches ont élu domicile sur le lac en face du chalet et chaque année nous
pouvons les admirer avec leurs petits. Situé à 5 minutes des magnifiques chutes d'Armagh et ses sentiers pédestres et à 15
minutes du Massif du Sud, la plus haute montagne de ski au Québec. Que ce soit pour le Ski alpin, la planche à neige, le
vélo de montagne, l'hébertisme, la randonnée pédestre, la pêche en ruisseau, et plus encore. La région est un incontournable
pour tous les sports motorisés tels que le quad et la motoneige, une multitude de sentiers fédérés est à votre portée idem
pour le vélo. Avec ses 74 km partagés entre rangs et forêts, la Cycloroute de Bellechasse est une ode à la tranquillité.
Bucolique à souhait, l'itinéraire sur le bitume et au faible dénivelé part au pied des Appalaches au parc des Chutes -d'Armagh
(5 minutes du chalet) ensuite longe la rivière Etchemin jusqu'à mi-parcours.

Particularités du bâtiment

Dimensions 20' 3" X 24' 3" irr.

Année de construction 1974

Superficie habitable 489,97 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Fibre pressée

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Détaché

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 89' 3" X 141' 11" irr.

Eau (accès) Kayak. pédalo, Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)

Topographie Plat

Vue Panoramique, Sur l'eau

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (6), Garage (1)

Piscine Hors terre

Proximité Ski alpin, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire