779 900$
Nouveauté
ULS : 19559986
Maison à étages
à vendre
1719 Rue de Guyenne, Lévis (Desjardins) (Saint-Joseph-de-la-Pointe-de-Lévy)
COUP DE COeUR POUR LA FAMILLE... ET POUR LA COUR! Vaste cottage de 5 chambres, dont 3 à l'étage, dans un secteur familial près d'un parc et offrant un accès rapide à l'autoroute tout en préservant la tranquillité & sécurité des lieux. Aire ouverte lumineuse, foyer au propane, cuisine avec vaste îlot et comptoirs de granit, garde-manger walk-in. 2 salles de bain avec douches en verre. Garage avec portes avant/arrière et connexion pour borne électrique. Superbe cour aménagée avec piscine creusée chauffée et clôturée, terrasse couverte et toiles rétractables. Vaste stationnement. TOUT Y EST ! Voir addenda et disponible dès décembre 2026 :)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
LA MAISON FAMILIALE PAR EXCELLENCE!
Idéalement située à proximité de l'autoroute pour faciliter vos déplacements, sans les inconvénients liés aux nuisances sonores de la circulation automobile, cette propriété profite d'un environnement paisible dans un secteur très familial, à proximité d'un parc.
Ce vaste cottage propose 5 chambres, dont 3 à l'étage, offrant tout l'espace recherché pour la famille. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est lumineux et convivial. Le salon avec foyer au propane invite à la détente, tandis que la cuisine, parfaitement conçue et pensée pour être aussi fonctionnelle que conviviale, se démarque par son abondance de rangement, son garde-manger walk-in, ses comptoirs ainsi que son vaste îlot en granit, idéal pour cuisiner, recevoir ou simplement se réunir en famille.
La propriété compte 2 salles de bain avec douches en verre, en plus d'une salle d'eau. La salle de bain du sous-sol est également munie d'un plancher chauffant, un confort particulièrement apprécié. Une thermopompe à chaque étage assure une température agréable en toute saison.
Au sous-sol, une vaste salle familiale offre un espace supplémentaire idéal pour les enfants, les adolescents, les soirées cinéma ou simplement pour se retrouver en famille.
À l'extérieur, un véritable petit paradis vous attend! Magnifique aménagement du terrain, piscine creusée, chauffée et clôturée, ainsi qu'une superbe terrasse couverte munie de toiles rétractables pour profiter pleinement de la belle saison.
Le garage est équipé d'une porte électrique à l'avant et d'une seconde porte à l'arrière, facilitant l'accès à la cour. La connexion nécessaire à l'installation d'une borne de recharge électrique est déjà en place. Plusieurs espaces de stationnement permettent d'accueillir facilement les véhicules de toute la famille.
Spacieuse, lumineuse, fonctionnelle et conçue pour la vie de famille, cette propriété réunit espace, confort, accessibilité et tranquillité. Une visite saura vous convaincre!
DISPONIBLE RAPIDEMENT -- PRISE DE POSSESSION POSSIBLE DÈS DÉCEMBRE 2026!
Idéalement située à proximité de l'autoroute pour faciliter vos déplacements, sans les inconvénients liés aux nuisances sonores de la circulation automobile, cette propriété profite d'un environnement paisible dans un secteur très familial, à proximité d'un parc.
Ce vaste cottage propose 5 chambres, dont 3 à l'étage, offrant tout l'espace recherché pour la famille. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est lumineux et convivial. Le salon avec foyer au propane invite à la détente, tandis que la cuisine, parfaitement conçue et pensée pour être aussi fonctionnelle que conviviale, se démarque par son abondance de rangement, son garde-manger walk-in, ses comptoirs ainsi que son vaste îlot en granit, idéal pour cuisiner, recevoir ou simplement se réunir en famille.
La propriété compte 2 salles de bain avec douches en verre, en plus d'une salle d'eau. La salle de bain du sous-sol est également munie d'un plancher chauffant, un confort particulièrement apprécié. Une thermopompe à chaque étage assure une température agréable en toute saison.
Au sous-sol, une vaste salle familiale offre un espace supplémentaire idéal pour les enfants, les adolescents, les soirées cinéma ou simplement pour se retrouver en famille.
À l'extérieur, un véritable petit paradis vous attend! Magnifique aménagement du terrain, piscine creusée, chauffée et clôturée, ainsi qu'une superbe terrasse couverte munie de toiles rétractables pour profiter pleinement de la belle saison.
Le garage est équipé d'une porte électrique à l'avant et d'une seconde porte à l'arrière, facilitant l'accès à la cour. La connexion nécessaire à l'installation d'une borne de recharge électrique est déjà en place. Plusieurs espaces de stationnement permettent d'accueillir facilement les véhicules de toute la famille.
Spacieuse, lumineuse, fonctionnelle et conçue pour la vie de famille, cette propriété réunit espace, confort, accessibilité et tranquillité. Une visite saura vous convaincre!
DISPONIBLE RAPIDEMENT -- PRISE DE POSSESSION POSSIBLE DÈS DÉCEMBRE 2026!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 32' 3" irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Maibec, Pierre, Bois, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
porte arrière également, Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Comptoir en granit, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 4" X 98' 5"
Superficie du terrain
579 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'7" X 16' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte/porte-fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'7" X 16' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central/comptoir lunch
Garde-manger " Walk-in "
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 Garde-robe 'Walk-in' 6x4
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 17' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche verre/2 lavabos
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Thermopompe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
SDB attenante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 5'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Échangeur d'air
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection, Plinthes électriques, plancher chauffant sdb au sous-sol
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 179 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 477 900 $
- Total
- 657 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 163 $
- Scolaire (2026)
- 423 $
- Total
- 5 586 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 196 $
- Total
- 3 196 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, penderie IKEA dans la chambre de sous-sol, armoire IKEA dans la salle de bain du sous-sol, lit escamotable, frigo dans garage, foyer au propane, thermopompes, aspirateur central et accessoires, toiles rétractables pour la terrasse, thermopompe et accessoire de la piscine creusée, cellier de l'îlot, 1 télécommande de porte garage
Exclusions
Cellier encastré, lave-vaisselle, supports à TV, rangements dans le garage et la remise, aménagement coin BBQ
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.