315 000$
Nouveauté
ULS : 17630160
Maison de plain-pied
à vendre
171 Rue Bouchard, Sainte-Claire
Superbe propriété avec garage excavé offrant 3 chambres (poss 5). Vous serez charmé par sa vaste aire de vie à plafond cathédral, sa cuisine fonctionnelle avec îlot et sa généreuse fenestration qui baigne l'espace de lumière naturelle. Le sous-sol propose une grande salle familiale avec poêle à bois et plafond haut, ainsi que deux bureaux pouvant être convertis en chambres. Sise sur un terrain plat de 10 699 pi² avec terrasse et spa. Visite sur préqualification hypothécaire seulement. Beaucoup d'inclusions et occupation rapide. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Excavé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Accès via garage excavé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 107'
Superficie du terrain
994 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Poss. chambre
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Poss. chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche indépendante
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement sous le garage (partie excavée)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 22'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 700 $
- Total
- 229 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 310 $
- Scolaire (2026)
- 150 $
- Total
- 2 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles à rideaux, lave-vaisselle, poêle à bois au sous-sol. Set de salon et set à manger au rdc. Foyer électrique au rdc. Cuisinière et frigo, laveuse et sécheuse à linge. 1 set de chambre à coucher. Foyer extérieur. SPA. Garage double en toile, établi dans la partie excavée du garage. Tout meuble et effet personnel laissé à la discrétion du vendeur, le tout laissé sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.