649 900$
ULS : 12720518
Maison de plain-pied
à vendre
171 11e Rue, Montmagny
Plain-pied de 1 693 pi² offrant une vue sur les montagnes et le fleuve. Vous serez charmé par sa vaste aire de vie à aire ouverte, baignée de lumière naturelle, où salon, cuisine et salle à manger se côtoient harmonieusement. La propriété propose deux chambres à coucher à l'étage, dont une chambre principale avec salle de bain attenante. Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux chambres supplémentaires et une cave à vin. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, avec piscine. Un garage excavé complète le tout, offrant un espace de rangement. Une propriété lumineuse, fonctionnelle et située dans un environnement recherché de Montmagny.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Superficie habitable
157,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
JEAN-CHRISTOPHE LAFLAMME
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
157,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 025,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 12'1"
Revêtement :
Cuir
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 23'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 23'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 16'6"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 4'2"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 400 $
- Total
- 431 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 248 $
- Scolaire (2026)
- 311 $
- Total
- 5 559 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 780 $
- Total
- 4 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, aspirateur central et accessoires, four encastré, micro-onde, réfrigérateur, plaque de cuisson, Lave-vaisselle. Chauffe-eau de piscine. Piscine et accessoires, refroidisseur a vin au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.