Vendu
Vendu
ULS : 14889157
Maison à étages
à vendre
163 Rue de l'Anse, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)
Clé en main et prêt à vous accueillir! Découvrez ce magnifique jumelé à deux étages, soigneusement entretenu, qui saura vous séduire par son espace de vie chaleureux et accueillant. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau, il répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. Lumineux, bien aménagé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, il propose un cadre de vie où il fait bon vivre, sans oublier sa cour intime et son stationnement double. Une propriété à ne pas manquer! Contactez moi rapidement pour mieux en discuter et planifier une visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 160 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété très bien entretenue par le propriétaire actuel !
Liste de travaux:
2009 - Nettoyage conduit échangeur d'air
2010 - Store porte-patio sous garantie
2013 - Dégât eau plancher chambre principale (tuyau climatiseur portatif) - Remplacement section plancher
2014 - Programme amélioration sécurité Venmar - Ajout fusible
2015 - Installation pare-feuilles gouttières
2017 - Remplacement thermos porte-patio
2018 - Remplacement chauffe-eau 40 gal
2018 - Excavation stationnement 24 po, asphalte et paysagement avant
2019 - Toiture cabanon
2020 - Toiture maison
2021 - Inspection drain fondation
2021 - Remplacement aspirateur central
2022 - Entretien asphalte (nettoyage et enduit)
2022 - Remplacement thermos de 8 fenêtres sous garantie
2024 - Dégât d'eau sous-sol suite à pluie abondante - Plancher refait et remplacement vanité SDB - Assurances en charge du dossier
2024 - Remplacement margelle arrière et nettoyage du drain
2025 - Installation thermopompe Gree, 24 000 BTU, 2 têtes
2025 - Remplacement 2 margelles de côté avec drains
Liste de travaux:
2009 - Nettoyage conduit échangeur d'air
2010 - Store porte-patio sous garantie
2013 - Dégât eau plancher chambre principale (tuyau climatiseur portatif) - Remplacement section plancher
2014 - Programme amélioration sécurité Venmar - Ajout fusible
2015 - Installation pare-feuilles gouttières
2017 - Remplacement thermos porte-patio
2018 - Remplacement chauffe-eau 40 gal
2018 - Excavation stationnement 24 po, asphalte et paysagement avant
2019 - Toiture cabanon
2020 - Toiture maison
2021 - Inspection drain fondation
2021 - Remplacement aspirateur central
2022 - Entretien asphalte (nettoyage et enduit)
2022 - Remplacement thermos de 8 fenêtres sous garantie
2024 - Dégât d'eau sous-sol suite à pluie abondante - Plancher refait et remplacement vanité SDB - Assurances en charge du dossier
2024 - Remplacement margelle arrière et nettoyage du drain
2025 - Installation thermopompe Gree, 24 000 BTU, 2 têtes
2025 - Remplacement 2 margelles de côté avec drains
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 4" X 29' 3"
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 160 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2024), Voir Liste travaux (2026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 100'
Superficie du terrain
315,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Instl. Lav-Séch + Douche indép
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 900 $
- Total
- 324 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 881 $
- Scolaire (2026)
- 195 $
- Total
- 3 076 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 688 $
- Total
- 1 688 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles, stores, rideaux, pôles à rideau (habillages de fenêtre), lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, pergola sur patio.
Exclusions
Rideaux chambre à coucher principale et salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.