369 900$
Nouveauté
ULS : 9609335
Maison à un étage et demi
à vendre
161 Rue des Peupliers, Scott
UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL! Propriété lumineuse toute l'année, avec couchers de soleil magnifiques, brise fraîche naturelle en été et balcon pour chaque saison. 2 chambres au RDC, 2 salles de bain complètes, bain tourbillon thérapeutique, entrée indépendante au sous-sol et rangement. Cuisinière au gaz, poêle à bois et solarium 3 saisons avec poêle à bois. Génératrice 8000 W à démarrage facile en cas de panne. Arbres fruitiers, grands hérons et hirondelles dans les nichoirs. Des milliers d'oies blanches au printemps et à l'automne. Sentiers pédestres sur la rivière en hiver, très bien entretenus. Voisinage tranquille et respectueux!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXE BÉGIN
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 31' 9" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Masonite, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 6" X 199' 2" irr.
Superficie du terrain
1 566,50 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Accidenté
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'9" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
et salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22' X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ Salle d'eau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 300 $
- Total
- 239 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 147 $
- Scolaire (2026)
- 126 $
- Total
- 2 273 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 259 $
- Gaz
- 125 $
- Total
- 2 384 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise, garage, tondeuse, meubles de patio extérieurs (au sol), établi dans le garage, outils de jardin, bois de chauffage, banc de scie, meubles présents à l'étage, certains meubles au sous-sol, génératrice, électroménagers (lave-vaisselle, cuisinière au gaz, laveuse, sécheuse).
Exclusions
BBQ, frigidaire dans la cuisine, meubles et effets personnels du vendeur. Tracteur John Deere pourrait être vendu en sus à l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.