1 260 000$
ULS : 28808754
Maison de plain-pied
à vendre
152 Ch. des Cerfs, Adstock (Adstock)
BORD DE L'EAU| GRAND LAC-SAINT-FRANÇOIS.Site exceptionnel dans un secteur très prisé du lac. Vaste terrain intime de 16 476 pi² dont 99 pieds linéaires sur le lac, orientation Sud-Ouest, offrant des couchers de soleil spectaculaires!Garage double aménagé sur 2 niveaux avec planchers chauffants, salle de bain et multiples possibilités (2021),descente à bateau, foyer au salon, magnifique verrière avec vue (2021),agrandissement et rénovations au fil des ans. À proximité des services, à 10 minutes de la station récréotouristique du Mont Adstock (golf, ski, vélo, sentiers) et 1h20 de Québec, vendu meublé!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
GENEVIÈVE JACOB
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine, Coulissante
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle, Similipierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, loft intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
16 476,30 pi²
Eau (accès)
Descente à bateau privée sur le terrain, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Légère pente vers le lac, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Propane
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Foyer propane, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 490 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 600 $
- Total
- 717 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 972 $
- Scolaire (2026)
- 413 $
- Total
- 4 385 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, meubles de la maison et du garage, armoires et étagères du garages, 2 télévisions, habillages de fenêtres, luminaires
Exclusions
Quai, tracteur à pelouse, élévateur à bateau, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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