449 900$
Nouveauté
ULS : 18563594
Maison de plain-pied
à vendre
1411 Rue de la Futaie, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Votre première maison, celle où vos plus beaux souvenirs prendront vie! Niché dans un secteur paisible et familial de Saint-Nicolas, ce charmant plain-pied offre un cadre de vie idéal pour voir grandir votre famille. Vous y découvrirez 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que des aires de vie ouvertes et chaleureuses agrémentées de planchers chauffants. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine et grand cabanon, parfaite pour savourer les belles journées d'été. Le tout à quelques minutes des ponts et des services. Un véritable coup de coeur pour débuter votre vie de propriétaire!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
85,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
KATIE ST-HILAIRE
Courtière immobilière
Addenda
LOCALISATION ET QUALITÉ DE VIE
- Située dans un quartier résidentiel tranquille et familial de Saint-Nicolas;
- À proximité des ponts de Québec et Pierre-Laporte;
- Accès pratique aux autoroutes 20 et 73;
- Secteur idéal pour les jeunes familles et les premiers acheteurs;
- Environnement résidentiel établi et verdoyant.
ÉCOLES ET SERVICES DE GARDE
- Plusieurs écoles primaires dans le secteur, notamment La Martinière, Clair-Soleil et l'Odyssée;
- École secondaire de l'Envol;
- Garderies et centres de la petite enfance dans le secteur.
PARCS, LOISIRS ET PLEIN AIR
- Parc des Chutes-de-la-Chaudière et ses magnifiques sentiers;
- Parcs de quartier et espaces verts pour les activités familiales;
- Réseau cyclable et possibilités de promenades en plein air;
- Complexe aquatique multifonctionnel de Saint-Nicolas;
- Golf Stastny à proximité.
COMMERCES ET SERVICES
- Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité;
- Secteur commercial de la route des Rivières;
- Cinéma des Chutes et diverses installations sportives;
- Services de santé, institutions financières et commerces essentiels.
TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ
- Accès rapide aux ponts pour les déplacements vers Québec;
- Proximité des grands axes routiers;
- Réseau de transport en commun de la STLévis;
- Emplacement pratique pour concilier travail, famille et loisirs.
- Située dans un quartier résidentiel tranquille et familial de Saint-Nicolas;
- À proximité des ponts de Québec et Pierre-Laporte;
- Accès pratique aux autoroutes 20 et 73;
- Secteur idéal pour les jeunes familles et les premiers acheteurs;
- Environnement résidentiel établi et verdoyant.
ÉCOLES ET SERVICES DE GARDE
- Plusieurs écoles primaires dans le secteur, notamment La Martinière, Clair-Soleil et l'Odyssée;
- École secondaire de l'Envol;
- Garderies et centres de la petite enfance dans le secteur.
PARCS, LOISIRS ET PLEIN AIR
- Parc des Chutes-de-la-Chaudière et ses magnifiques sentiers;
- Parcs de quartier et espaces verts pour les activités familiales;
- Réseau cyclable et possibilités de promenades en plein air;
- Complexe aquatique multifonctionnel de Saint-Nicolas;
- Golf Stastny à proximité.
COMMERCES ET SERVICES
- Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité;
- Secteur commercial de la route des Rivières;
- Cinéma des Chutes et diverses installations sportives;
- Services de santé, institutions financières et commerces essentiels.
TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ
- Accès rapide aux ponts pour les déplacements vers Québec;
- Proximité des grands axes routiers;
- Réseau de transport en commun de la STLévis;
- Emplacement pratique pour concilier travail, famille et loisirs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 27' 1" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
85,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 98' 5"
Superficie du terrain
600 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 163 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 200 $
- Total
- 381 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 272 $
- Scolaire (2026)
- 230 $
- Total
- 3 502 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Les pôles et rideaux, Climatiseur de fenêtre de la chambre au sous-sol (sans aucune garantie de fonctionnement), aspirateur central et accessoires, tablette décorative et miroir de la salle de bain du RDC, Tablettes (2) décoratives de la chambre du bébé au RDC, meuble pharmacie avec miroir dans la salle de bain au sous-sol, système d'alarme et caméras (aucun abonnement actuellement), piscine et accessoires ainsi que la thermopompe de la piscine, abri tempo de la porte d'entrée
Exclusions
Rail et rideau voilé du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.