Vendu
Vendu
ULS : 23930286
Maison de plain-pied
à vendre
141 Rue du Tadoussac, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Charmant bungalow, très bien entretenu au fil des ans par ses uniques propriétaires. Cette propriété vous offre un rez-de-chaussée lumineux avec une thermopompe murale. Profitez d'une cuisine rénovée avec îlot et comptoirs de Granit. Bénéficiez de 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, ainsi que 2 salles de bain, l'une avec bain sur pied et l'autre avec douche en coin. Au sous-sol, retrouvez un atelier, un rangement, mais surtout une salle familiale avec un espace bar - idéal pour recevoir. Le tout situé sur un coin de rue, sur un terrain de 6214pc, bordé par des haies, avec galerie et piscine hors-terre chauffée et +++, VOIR ADDENDA !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Voici le 141, rue Tadoussac à Lévis! Coup de coeur assuré pour ce superbe plein-pied, soigneusement entretenu tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Située sur un coin de rue tranquille tout en étant à proximité d'une foule de services, cette propriété clé en main offre 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée.
La cuisine fonctionnelle, rénovée en 2009, se distingue par ses comptoirs de granit. Une thermopompe murale, un échangeur d'air ainsi que des thermostats intelligents Hilo assurent confort et efficacité au quotidien. On apprécie également la pratique chute à linge.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale agrémentée d'un chaleureux foyer au propane. Le coin bar, particulièrement bien pensé, comprend un évier et un espace pour petit frigo, parfait pour recevoir famille et amis. On y retrouve également un atelier offrant un espace pratique pour bricoler, réaliser vos projets ou simplement profiter de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, difficile de ne pas tomber sous le charme! Le terrain, situé sur un coin de rue, est exceptionnellement intime grâce à ses magnifiques haies matures. Une vaste terrasse avec gazebo donne directement accès à la grande piscine, créant un espace extérieur convivial et parfaitement aménagé pour profiter pleinement de l'été.
L'emplacement est tout aussi intéressant : à quelques minutes à pied du Cégep de Lévis, de l'école secondaire de l'Îlot-des-Appalaches et du Centre de plein air de Lévis, à 125 mètre de la piste cyclable, en plus d'être à proximité des épiceries, commerces, restaurants et services.
Rénovations et améliorations au fil des ans :
* Thermostat intelligent Hilo -- 2026
* Réfection de la toiture -- 2022-2023
* Thermopompe murale -- moins de 10 ans
* Piscine -- 2017
* Cuisine -- 2009
* Échangeur d'air -- 2009
* Salle de bain -- 2002-2003
* Cabanon -- 1978
* Entrée en pavé imbriqué -- fin des années 1970
Une propriété impeccable, chaleureuse et fonctionnelle où l'entretien méticuleux se remarque autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une vraie clé en main dans un secteur tranquille et pratique de Lévis!
FAITES VITE !!!
La cuisine fonctionnelle, rénovée en 2009, se distingue par ses comptoirs de granit. Une thermopompe murale, un échangeur d'air ainsi que des thermostats intelligents Hilo assurent confort et efficacité au quotidien. On apprécie également la pratique chute à linge.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale agrémentée d'un chaleureux foyer au propane. Le coin bar, particulièrement bien pensé, comprend un évier et un espace pour petit frigo, parfait pour recevoir famille et amis. On y retrouve également un atelier offrant un espace pratique pour bricoler, réaliser vos projets ou simplement profiter de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, difficile de ne pas tomber sous le charme! Le terrain, situé sur un coin de rue, est exceptionnellement intime grâce à ses magnifiques haies matures. Une vaste terrasse avec gazebo donne directement accès à la grande piscine, créant un espace extérieur convivial et parfaitement aménagé pour profiter pleinement de l'été.
L'emplacement est tout aussi intéressant : à quelques minutes à pied du Cégep de Lévis, de l'école secondaire de l'Îlot-des-Appalaches et du Centre de plein air de Lévis, à 125 mètre de la piste cyclable, en plus d'être à proximité des épiceries, commerces, restaurants et services.
Rénovations et améliorations au fil des ans :
* Thermostat intelligent Hilo -- 2026
* Réfection de la toiture -- 2022-2023
* Thermopompe murale -- moins de 10 ans
* Piscine -- 2017
* Cuisine -- 2009
* Échangeur d'air -- 2009
* Salle de bain -- 2002-2003
* Cabanon -- 1978
* Entrée en pavé imbriqué -- fin des années 1970
Une propriété impeccable, chaleureuse et fonctionnelle où l'entretien méticuleux se remarque autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une vraie clé en main dans un secteur tranquille et pratique de Lévis!
FAITES VITE !!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 70'
Superficie du terrain
577,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot mobile, granit
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-fenêtre
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Toile électrique
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain sur pieds
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 31'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Évier
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 7'
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav./Séch. - Douche en coin
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermostats HILO intelligent, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 179 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 800 $
- Total
- 354 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 086 $
- Scolaire (2026)
- 235 $
- Total
- 3 321 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 441 $
- Total
- 2 441 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores + rideaux, foyer gaz, restant du propane, aspirateur central, échangeur d'air, abri d'hiver sur mesure pour la galerie de côté, auvents extérieus, piscine 12x24 + thermopompe électrique, thermopompe murale, borne électrique et tout ce qui restera à l'acte de vente
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.