895 000$
ULS : 17907351
Maison à étages
à vendre
1340 Rue du Hunier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
UNIQUE dans le secteur ROC POINTE. Superbe et impeccable propriété offrant 5 chambres, 3 salles de bain, thermopompe murale, une entrée indépendante au sous-sol, balcon avec toit permanent. Beaucoup de rangement dans l'excavation du garage d'origine. Un nouveau garage détaché, et plusieurs espaces de stationnement. Idéal pour jeune famille, situé près des écoles et services. À ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Située dans le secteur prisé de Roc Pointe, à seulement 10 minutes des ponts, cette résidence exceptionnelle allie élégance et confort.
Initialement un cottage, cette propriété unique a été entièrement remodelée en 2020 pour devenir une demeure bi-générationnelle.
Elle propose un logement indépendant (2 1/2) avec sa propre entrée, occupant tout l'espace de l'ancien garage. Grâce à sa fenestration abondante et ses finitions soignées. Cette unité est véritablement clé en main.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 5" X 28' 9" irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
637,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon/Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 16'5" irr.
Revêtement :
Vinyl clic
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 8'7"
Revêtement :
Vinyl clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + Salle de lavage
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 8'6"x5'
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Entrée indépendante
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 217 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 430 900 $
- Total
- 648 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 763 $
- Scolaire (2025)
- 438 $
- Total
- 6 201 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 160 $
- Total
- 3 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe, rideau du balcon.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.