1 375 000$
ULS : 14892834
Maison à étages
à vendre
1337 Ch. du Fleuve, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Bord de l'eau ! Superbe propriété distincte et intemporelle ! Absolument "nickel" et clé en main. Reconstruite en 2006 (rez-de-chaussée au complet et ajout d'un 2e étage), seul le solage en béton a été conservé. Son aménagement intérieur, réalisé avec des matériaux de grande qualité, un souci du détail remarquable et soigneusement conçu pour mettre en valeur la vue panoramique sur le fleuve depuis les deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa fenestration généreuse sur le Fleuve et les vastes pièces évoquant l'agréable impression de croisière. Un privilège d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement exceptionnel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
LORRAINE DEMERS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 986,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sur le côté
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'0" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire avec douche
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'0" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in, foyer propane
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + baignoire
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 18'6"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Glycol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 564 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 586 000 $
- Total
- 1 150 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 536 $
- Scolaire (2026)
- 770 $
- Total
- 9 306 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, table de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, aspirateur central, piano.
Exclusions
Cellier (cuisine).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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