449 500$
Nouveauté
ULS : 10740463
Maison de plain-pied
à vendre
1301 Route Lagueux, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
La nature en ville ! Charmant bungalow en brique et pierre, situé à Saint-Nicolas, sur un somptueux terrain de 16 182 pi². Cette propriété vous offre un superbe rez-de-chaussée à aire ouverte, très lumineux et convivial, 3 chambres à coucher (plus une 4e, facile à fermer), 2 salles de bain, une grande salle familiale et beaucoup d'espace de rangement. De plus, un solarium est présent, idéal pour les soupers entre amis. Vous serez charmés par la cour aménagée, la piscine creusée, les jardins et même le poulailler. Amoureux de la nature et des animaux, vous avez trouvé l'emplacement idéal !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
104,56 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le paradis sur terre !!
Voici le 1301 Route Lagueux à St-Nicolas.
Seulement 449 500$
Sur un grand terrain de + 16 000pc elle vous offre
- Une piscine creusée récente, aux normes
- Des jardins pour vos légumes
- Un poulailler pour vos oeufs frais le matin
À l'intérieur
- 3 Chambres fonctionnelles
- possibilité d'une 4e en ajoutant une division
- 2 Salles de bains complètes
- 1 Cuisine rénovée juste avant l'achat
** Transfert en Colombie-Britannique pour le 1er Septembre
** Nouveau certificat de localisation en production
** La ville n'a pas les données sur la nouvelle fosse + champs
d'épuration qui aurait été changé en 2000 par l'ancien
propriétaire ( et confirmé par le voisin )
** Vendu AVEC la garantie légale de Qualité
** Selon le contrat de courtage:
Visites de jeudi à Dimanche 9H00 à 19H00
Offres lundi le 20 juillet à 18H00
** Le vendeur s'est engagé d'une manière IRRÉVOCABLE à ne pas accepter d'offre avant cette date. **
Voici le 1301 Route Lagueux à St-Nicolas.
Seulement 449 500$
Sur un grand terrain de + 16 000pc elle vous offre
- Une piscine creusée récente, aux normes
- Des jardins pour vos légumes
- Un poulailler pour vos oeufs frais le matin
À l'intérieur
- 3 Chambres fonctionnelles
- possibilité d'une 4e en ajoutant une division
- 2 Salles de bains complètes
- 1 Cuisine rénovée juste avant l'achat
** Transfert en Colombie-Britannique pour le 1er Septembre
** Nouveau certificat de localisation en production
** La ville n'a pas les données sur la nouvelle fosse + champs
d'épuration qui aurait été changé en 2000 par l'ancien
propriétaire ( et confirmé par le voisin )
** Vendu AVEC la garantie légale de Qualité
** Selon le contrat de courtage:
Visites de jeudi à Dimanche 9H00 à 19H00
Offres lundi le 20 juillet à 18H00
** Le vendeur s'est engagé d'une manière IRRÉVOCABLE à ne pas accepter d'offre avant cette date. **
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 28' 1"
Année de construction
1978
Superficie habitable
104,56 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polymère
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 8" X 155' 1"
Superficie du terrain
1 503,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 2'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte fenetre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'
Revêtement :
Planches de vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre (À Diviser)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 136 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 700 $
- Total
- 424 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 016 $
- Scolaire (2025)
- 240 $
- Total
- 3 256 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 895 $
- Total
- 2 895 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lampe UV pour traitement d'eau, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, bases de lit, matelas Queen (chambre secondaire), aspirateur centrale, piscine et sa thermopompe, cabanon, poulailler.
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs, matelas King (chambre principale), table à manger et chaises de cuisines, borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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