795 000$
Visite libre
ULS : 17660264
Maison à étages
à vendre
1281 Rue des Lilas, Lévis (Desjardins) (Lévis)
LA CONTEMPORAINE DES LILAS. La vie de famille prend une autre dimension lorsqu'on trouve le bon quartier pour la faire grandir. Construite en 2020, cette contemporaine offre une aire ouverte rassembleuse, 5 chambres (dont 3 à l'étage), un bureau et des espaces pensés pour un quotidien familial confortable. Piscine, garage excavé avec plancher à l'époxy et sous-sol entièrement aménagé complètent le tout. Sur un coin de rue du recherché Quartier des Céréales, profitez d'une vraie vie de voisinage, des parcs à proximité et d'un emplacement stratégique à quelques minutes de Desjardins et du centre-ville de Lévis.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
150,80 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Aujourd'hui
de 13:00 à 15:30
KATY BOISSONNEAULT
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
LA CONTEMPORAINE DES LILAS: De l'espace pour chaque moment du quotidien.
Il y a des quartiers où l'on habite, et d'autres où une véritable vie de voisinage s'installe. Le Quartier des Céréales fait partie de ceux-là. Un secteur familial et vivant de Lévis, où les parcs sont tout près, où les voisins se connaissent et où l'on profite d'un quotidien pratique à quelques minutes de Desjardins, du centre-ville de Lévis, des services et des grands axes.
Construite en 2020 et située sur un coin de rue, cette contemporaine a tout pour répondre au rythme d'une famille de professionnels : de l'espace, une organisation efficace et des pièces qui permettent à chacun d'avoir son univers.
Dès l'entrée, le grand hall avec walk-in facilite les départs pressés comme les retours à la maison. Puis, l'aire de vie ouverte devient naturellement le coeur de la propriété. La cuisine, avec son grand îlot central rassembleur et son garde-manger walk-in, accompagne autant les soupers de semaine que les longues soirées entre amis. La salle de lavage au rez-de-chaussée ajoute à cette fonctionnalité recherchée au quotidien.
À l'étage, trois chambres sont réunies sur le même niveau, accompagnées d'une grande salle de bain familiale. Une configuration appréciable lorsque les enfants sont jeunes, et tout aussi pratique lorsqu'ils grandissent.
Le sous-sol entièrement aménagé permet à la maison d'évoluer avec la famille. Deux chambres supplémentaires, une salle familiale et un bureau offrent une belle flexibilité : télétravail, chambres d'ados ou d'invités, espace pour les loisirs. Un emplacement est également prêt à recevoir une deuxième salle de bain complète (drains déjà en place pour douche et toilette).
Lorsque revient la belle saison, la vie se poursuit dehors. La piscine, la terrasse et le patio au sol créent différents espaces pour recevoir, relaxer et profiter pleinement de l'été à la maison.
Le garage excavé avec plancher à l'époxy et la thermopompe murale à deux têtes viennent compléter une propriété récente où tout a été pensé pour faciliter le quotidien.
LES POINTS FORTS
* Construction 2020
* 5 chambres + 1 bureau
* 3 chambres réunies à l'étage
* Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale
* Espace prêt pour une 2e salle de bain complète
* Grande aire de vie ouverte avec îlot central
* Garde-manger walk-in
* Grand hall d'entrée avec walk-in
* Salle de lavage au rez-de-chaussée
* Thermopompe murale 2 têtes
* Garage excavé avec plancher à l'époxy
* Piscine, terrasse et patio au sol
* Terrain sur coin de rue
* Parcs à proximité
* Quartier familial avec une belle vie de voisinage
* À quelques minutes de Desjardins, du centre-ville de Lévis, des services et des grands axes
Il y a des quartiers où l'on habite, et d'autres où une véritable vie de voisinage s'installe. Le Quartier des Céréales fait partie de ceux-là. Un secteur familial et vivant de Lévis, où les parcs sont tout près, où les voisins se connaissent et où l'on profite d'un quotidien pratique à quelques minutes de Desjardins, du centre-ville de Lévis, des services et des grands axes.
Construite en 2020 et située sur un coin de rue, cette contemporaine a tout pour répondre au rythme d'une famille de professionnels : de l'espace, une organisation efficace et des pièces qui permettent à chacun d'avoir son univers.
Dès l'entrée, le grand hall avec walk-in facilite les départs pressés comme les retours à la maison. Puis, l'aire de vie ouverte devient naturellement le coeur de la propriété. La cuisine, avec son grand îlot central rassembleur et son garde-manger walk-in, accompagne autant les soupers de semaine que les longues soirées entre amis. La salle de lavage au rez-de-chaussée ajoute à cette fonctionnalité recherchée au quotidien.
À l'étage, trois chambres sont réunies sur le même niveau, accompagnées d'une grande salle de bain familiale. Une configuration appréciable lorsque les enfants sont jeunes, et tout aussi pratique lorsqu'ils grandissent.
Le sous-sol entièrement aménagé permet à la maison d'évoluer avec la famille. Deux chambres supplémentaires, une salle familiale et un bureau offrent une belle flexibilité : télétravail, chambres d'ados ou d'invités, espace pour les loisirs. Un emplacement est également prêt à recevoir une deuxième salle de bain complète (drains déjà en place pour douche et toilette).
Lorsque revient la belle saison, la vie se poursuit dehors. La piscine, la terrasse et le patio au sol créent différents espaces pour recevoir, relaxer et profiter pleinement de l'été à la maison.
Le garage excavé avec plancher à l'époxy et la thermopompe murale à deux têtes viennent compléter une propriété récente où tout a été pensé pour faciliter le quotidien.
LES POINTS FORTS
* Construction 2020
* 5 chambres + 1 bureau
* 3 chambres réunies à l'étage
* Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale
* Espace prêt pour une 2e salle de bain complète
* Grande aire de vie ouverte avec îlot central
* Garde-manger walk-in
* Grand hall d'entrée avec walk-in
* Salle de lavage au rez-de-chaussée
* Thermopompe murale 2 têtes
* Garage excavé avec plancher à l'époxy
* Piscine, terrasse et patio au sol
* Terrain sur coin de rue
* Parcs à proximité
* Quartier familial avec une belle vie de voisinage
* À quelques minutes de Desjardins, du centre-ville de Lévis, des services et des grands axes
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 28' 3" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
150,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché, Excavé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
621 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in.
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 2'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant salle de lavage
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant salle d'eau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Future salle de bain
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 6'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 184 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 100 $
- Total
- 569 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 561 $
- Scolaire (2026)
- 381 $
- Total
- 4 942 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres (stores, rideaux, pôles à rideaux), support à téléviseur du salon, piscine, thermopompe de piscine, pompe de piscine (à vitesse variable), accessoires de piscine, thermopompes murales, 2 bibliothèques blanches du sous-sol, lave-vaiselle, congélateur du sous-sol.
Exclusions
Biens meubles et effets personnels des propriétaires, étagères des gardes-robes (mélamine).
Calculatrice de versements hypothécaire
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