579 500$
Nouveauté
ULS : 16124567
Maison à étages
à vendre
1256 Rue Gouin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
Charmante maison de 4 chambres située dans un secteur familiale, plusieurs rénovations effectuées, 2025: cuisine avec comptoir de quartz, salle d'eau, 5 fenêtres, ajout d'une entrée distincte pour une génératrice), 2021: salle de bain au 2e avec douche de 5 pieds, plancher chauffant, aménagement de l'espace rangement dans la chambre principale, nouvelle piscine, 2020: réfection de la terrasse arrière, nouvelle porte en façade, porte patio et 6 fenêtres, 2017: nouvelle thermopompe murale, foyer au propane, 2015: nouveau revêtement de la toiture. La maison sera disponible pour l'acheteur à compter du 3 mai 2027.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
136,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Il y a une entrée de génératrice reliée à 4 circuits: congélateur du sous-sol, thermopompe, foyer au propane, un circuit de lumière à la cuisine.
Liste des travaux effectués:
2025: Rénovation de la cuisine avec comptoir de quartz.
2025: Rénovation de la salle d'eau du rez-de-chaussée.
2025: 5 nouvelles fenêtres.
2025: Ajout d'une entrée distincte pour la génératrice.
2021: Réfection de la salle de bain au 2e étage avec plancher chauffant.
2021: Nouvelle piscine hors-terre chauffé de 18 pieds.
2021: Aménagement de l'espace rangement dans la chambre principale.
2020: Réfection de la terrasse arrière.
2020: Nouvelle porte en façade, porte patio et 6 fenêtres.
2017: Nouvelle thermopompe murale au 2e étage.
2017: Ajout du foyer au propane entre le salon et la salle à manger.
2015: Nouveau revêtement de la toiture.
Liste des travaux effectués:
2025: Rénovation de la cuisine avec comptoir de quartz.
2025: Rénovation de la salle d'eau du rez-de-chaussée.
2025: 5 nouvelles fenêtres.
2025: Ajout d'une entrée distincte pour la génératrice.
2021: Réfection de la salle de bain au 2e étage avec plancher chauffant.
2021: Nouvelle piscine hors-terre chauffé de 18 pieds.
2021: Aménagement de l'espace rangement dans la chambre principale.
2020: Réfection de la terrasse arrière.
2020: Nouvelle porte en façade, porte patio et 6 fenêtres.
2017: Nouvelle thermopompe murale au 2e étage.
2017: Ajout du foyer au propane entre le salon et la salle à manger.
2015: Nouveau revêtement de la toiture.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 26' 5" irr.
Année de construction
1997
Superficie habitable
136,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir de quartz, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Électricité (2025), Cuisine (2025), Fenestration (2025), Chauffage (2017), Revêtement de la toiture (2015), Salle de bains (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 11" X 98' 5"
Superficie du terrain
501,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée, 18 pieds
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche 5 pieds comptoir quartz
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 21' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 144 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 300 $
- Total
- 407 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 624 $
- Scolaire (2026)
- 247 $
- Total
- 3 871 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 354 $
- Total
- 3 354 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, foyer au propane, thermopompe murale, aspirateur central, lave-vaisselle, piscine hors-terre de 18 pieds avec chauffe-eau, remise 10 x 14, abri de patio extérieur.
Exclusions
Génératrice, armoire dans la chambre au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.