599 500$
ULS : 13554744
Maison à étages
à vendre
1206 Rue Paul-Émile-Dubé, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Très rare sur le marché ! À qui la chance ? Vaste propriété très bien située, offrant un garage de choix pour entrepreneurs ou bricoleurs! Terrain de plus de 27 700 pc, à quelques minutes des autoroutes, des ponts et de plusieurs services. Le garage 24' x 30' avec dalle de béton chauffante, plafond en ciseaux, mezzanine, plomberie et égout, finition intérieure en acier... Grand jumelé avec trois chambres à l'étage pour le confort de la famille, solarium de 14' x 20', foyer au bois pour vos soirées relaxantes et chaleureuses et un sous-sol que vous pourriez aménager différemment pour répondre à vos besoins. Contactez-moi rapidement !
Nb de pièces
17
Superficie habitable
1 344 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété extrêmement bien située, dans un des dix (10) quartiers de la Ville de Lévis, située en face de Québec, sur la rive sud du Fleuve Saint-Laurent.
À proximité des écoles, des autoroutes, du Pont Pierre-Laporte et du Pont de Québec, du Costco et autres commerces ou services.
Malgré le zonage résidentiel, le garage, de construction de grande qualité, pourrait servir à entreposer les outils et l'inventaire d'un entrepreneur ou encore, abriter les projets d'un bricoleur en mécanique, en ébénisterie ou autres.
Venez constater vous-mêmes tout le potentiel de cette propriété et ses installations !
À proximité des écoles, des autoroutes, du Pont Pierre-Laporte et du Pont de Québec, du Costco et autres commerces ou services.
Malgré le zonage résidentiel, le garage, de construction de grande qualité, pourrait servir à entreposer les outils et l'inventaire d'un entrepreneur ou encore, abriter les projets d'un bricoleur en mécanique, en ébénisterie ou autres.
Venez constater vous-mêmes tout le potentiel de cette propriété et ses installations !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 42' irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 344 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Acier
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2008), Cuisine (2012), Agrandissement solarium (2011)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 1" X 236' 9" irr.
Superficie du terrain
2 575 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Voisins arrières éloignés
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher-chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. Lav-Séch
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 19'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 14'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 6'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre froide intérieure
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 4'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'0" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robes de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 6'8"
Revêtement :
Cointre-plaqué
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 17'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à bois chauffage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant - cuisine, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 253 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 200 $
- Total
- 492 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 036 $
- Scolaire (2026)
- 306 $
- Total
- 4 342 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 648 $
- Total
- 1 648 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, stores, toiles, rideaux, pôles à rideaux (habillages de fenêtre), cuisinière Maytag blanche, réfrigérateur LG blanc, lave-vaisselle Bosch blanc, laveuse-sécheuse Bosch blanches, gazebo d'aluminium, bureau en "U" du sous-sol, meuble-lingerie de la salle de bains de l'étage.
Exclusions
Treuil électrique au plafond du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.