589 000$
Nouveauté
ULS : 15845718
Maison de plain-pied
à vendre
1155 Rue des Fusains, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Chaleureuse résidence familiale sans voisin arrière, située dans un quartier paisible près de l'école et du parc. Soigneusement entretenue par son unique propriétaire, elle vous séduira. Entièrement aménagée, elle offre confort et espace nécessaires pour la famille avec ses 4 ch. et 2 sdb. L'aire de vie principale impressionne par son plafond de 10 pieds, tandis que la salle de bains rénovée et les planchers de bois présents sur deux niveaux ajoutent élégance et chaleur. Un espace bureau avec sortie au garage. Profitez d'une cour offrant une rare intimité, d'une terrasse couverte, remise chauffée et nombreux atouts, libre mi-octobre 2026.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Chaleureuse résidence familiale sans voisin arrière, située dans un quartier paisible près de l'école et du parc. Soigneusement entretenue par son unique propriétaire, elle vous séduira à coup sûr!
. Garage excavé actuellement aménagé en salle de jeux avec poêle à bois - conforme pour être utilisé comme garage.
. Plusieurs commodités et rangements
. Planchers de bois sur 2 niveaux
. 2019 Rénovation salle de bains du sous-sol
. Plusieurs inclusions - dont électros récents de la cuisine
. Terrasse 16' x 14' couverte
. Remise chauffée sur dalle de béton
. 2025 revêtement extérieur, porte de garage, 3 portes extérieures, porte-patio changés.
Libre à la mi-octobre 2026.
. Garage excavé actuellement aménagé en salle de jeux avec poêle à bois - conforme pour être utilisé comme garage.
. Plusieurs commodités et rangements
. Planchers de bois sur 2 niveaux
. 2019 Rénovation salle de bains du sous-sol
. Plusieurs inclusions - dont électros récents de la cuisine
. Terrasse 16' x 14' couverte
. Remise chauffée sur dalle de béton
. 2025 revêtement extérieur, porte de garage, 3 portes extérieures, porte-patio changés.
Libre à la mi-octobre 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibro-ciment, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
aménagé en salle de jeux/ en règle pour un garage , Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 104' 6"
Superficie du terrain
573 m²
Topographie
Plat
Vue
sur boisé arrière
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 10'3''
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
armoire merisier/accès terrass
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte fenêtre/ accès terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
meubles intégrés
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rénovée + buanderie
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
entrée par le garage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 17'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
sous le garage
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 17'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
rangement supplémentaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
hall excavation/rang. suppl.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 176 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 900 $
- Total
- 448 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 736 $
- Scolaire (2025)
- 281 $
- Total
- 4 017 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 071 $
- Mazout
- 936 $
- Total
- 4 007 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, pôles et rideaux, combustion lente au garage, auvent patio + auvent du passage à côté du garage et l'abri d'hiver, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, frigo du sous-sol + congélateur, laveuse du garage, armoire garde-robes et bureau dans la chambre principale, air climatisé central, garage de toile double et un abri de toile, les classeurs du sous-sol, 2 armoires de rangements au sous-sol, un bureau de travail, système d'alarme non relié.
Exclusions
réfrigérateur, cuisinière, armoire en mélamine et armoires ouvertes dans l'excavation du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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