419 500$
ULS : 24820062
Maison à étages
à vendre
1064 Rue Bellevue, Saint-Lambert-de-Lauzon
Propriété de 1881 offrant un cachet unique, située sur un grand terrain avec vue sur la rivière. Elle comprend 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 3e. À l'étage, la chambre principale dispose d'un walk-in, d'un coin bureau et d'une salle de bain attenante. La propriété offre également 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, 2 têtes de thermopompe ainsi qu'un poêle au bois au sous-sol avec sortie extérieur. Plusieurs améliorations ont été réalisées au cours des dernières années, tout en laissant l'occasion aux futurs propriétaires d'y apporter leur touche personnelle. Une propriété chaleureuse qui saura plaire !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MÉLINA DUGRÉ
Courtier immobilier résidentiel
STEVE BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Améliorations réalisées au cours des dernières années :
- Fondation refaite en béton (vers 2018-2019)
- Toiture remplacée (2022)
- Remplacement des portes et fenêtres (2022 à l'exception de celles de l'étage)
- Électricité refaite et panneau électrique remplacé (2022)
- Travaux d'isolation extérieure avec panneaux Isofoam, installation de Permabase et application d'un revêtement en acrylique (2022)
- Réfection des joints du revêtement en pièce sur pièce avec béton armé (2022)
- Ouverture du mur entre la cuisine et la salle à manger afin de créer une aire de vie à concept ouvert (2022)
- Aménagement d'une salle de bain complète au sous-sol (2022)
- Remplacement du revêtement de plancher au sous-sol (2022)
- Réaménagement de l'étage comprenant la division des espaces et l'ajout d'une salle de bain (2022)
- Construction d'une galerie sur pieux avec prolongement de la toiture pour couvrir la terrasse arrière (2022)
- Installation d'une piscine hors terre de 18 pieds (2024)
- Fondation refaite en béton (vers 2018-2019)
- Toiture remplacée (2022)
- Remplacement des portes et fenêtres (2022 à l'exception de celles de l'étage)
- Électricité refaite et panneau électrique remplacé (2022)
- Travaux d'isolation extérieure avec panneaux Isofoam, installation de Permabase et application d'un revêtement en acrylique (2022)
- Réfection des joints du revêtement en pièce sur pièce avec béton armé (2022)
- Ouverture du mur entre la cuisine et la salle à manger afin de créer une aire de vie à concept ouvert (2022)
- Aménagement d'une salle de bain complète au sous-sol (2022)
- Remplacement du revêtement de plancher au sous-sol (2022)
- Réaménagement de l'étage comprenant la division des espaces et l'ajout d'une salle de bain (2022)
- Construction d'une galerie sur pieux avec prolongement de la toiture pour couvrir la terrasse arrière (2022)
- Installation d'une piscine hors terre de 18 pieds (2024)
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 9" X 24' 8"
Année de construction
1881
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
169' X 335'
Superficie du terrain
53 820 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 8'0"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 9'5"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'4"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'2"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 900 $
- Total
- 361 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 811 $
- Scolaire (2026)
- 242 $
- Total
- 3 053 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux. Le lave-vaisselle. 2 thermopompes. Poêle au bois.
Exclusions
Les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.