769 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 20086929
Maison à un étage et demi
à vendre
1064 Ch. Pont-Blanc, Beaulac-Garthby
Magnifique maison d'un étage et demi, directement bordée par le Lac Aylmer, un lac navigable qui saura ravir les amateurs de plein air et de tranquillité. Cette propriété offre trois chambres à coucher, des planchers chauffants pour un confort optimal, ainsi qu'un plafond cathédrale qui apporte une belle luminosité et une agréable sensation de grandeur, et même un espace spa intérieur. Profitez également d'un terrain boisé, intimement bordé de haies de cèdres, et d'un permis de location court terme, offrant un excellent potentiel d'investissement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MARIE BERGERON
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
98' 5" X 131' 3"
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' 3" X 266' 4" irr.
Superficie du terrain
2 287,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Lac Aylmer
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Parc, École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 18'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 5'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 222 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 000 $
- Total
- 642 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 099 $
- Scolaire (2026)
- 488 $
- Total
- 4 587 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 350 $
- Total
- 2 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles, spa, tracteur à gazon, quai et tout ce qui est sur place.
Exclusions
Machine espresso, 2 kayaks, outils.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.