529 000$
Nouveauté
ULS : 28463803
Maison de plain-pied
à vendre
102 Rue du Marais, Sainte-Hénédine
COUP DE COEUR ! Rareté sur le marché, bungalow bi-génération! Cette vaste propriété contemporaine (plafonds 9 pi) offre une luminosité abondante, 5 chambre à coucher et une superbe cuisine avec immense îlot central. Aménagement intergénérationnel authentique avec entrée indépendante au sous-sol, parfait pour vos proches. Profitez d'un terrain intime de plus de 11 400 pi², situé tout près d'une école et à seulement 27 min des ponts. Libre rapidement. Saisissez cette opportunité rare sur le marché et contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
+++ Véritable et authentique bi-génération avec entrée indépendante, idéal pour loger un parent en toute intimité.
+++ Vaste bungalow contemporain aux aires de vie spacieuses avec plafonds de 9 pieds.
+++ 5 chambres à coucher et fenestration abondante.
+++ Cuisine haut de gamme avec immense îlot.
+++ Chaleureux foyer au propane au salon
+++ Grand terrain intime de plus de 11 400 pi².
+++ Emplacement familial idéal à Sainte-Hénédine : à deux pas d'une école et 28 min des ponts !
+++ Secteur en plein développement
+++ Vaste bungalow contemporain aux aires de vie spacieuses avec plafonds de 9 pieds.
+++ 5 chambres à coucher et fenestration abondante.
+++ Cuisine haut de gamme avec immense îlot.
+++ Chaleureux foyer au propane au salon
+++ Grand terrain intime de plus de 11 400 pi².
+++ Emplacement familial idéal à Sainte-Hénédine : à deux pas d'une école et 28 min des ponts !
+++ Secteur en plein développement
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 28' 11"
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 428 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
communiquante
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 16'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 600 $
- Total
- 366 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 307 $
- Scolaire (2026)
- 228 $
- Total
- 3 535 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 578 $
- Total
- 4 578 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous luminaires à l'exception de celui de la salle à manger, tous les habillages de fenêtres, laveuse, sécheuse, unité de chauffage de propane, la prise de la borne de recharge
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, tablette de vois de la salle de bain en haut, tablette de la salle de bain en bas (au dessus de la toilette), borne de recharge (elle est portable)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.