250 000$
Nouveauté
ULS : 28557933
Maison de plain-pied
à vendre
1000 Route 204 O., Sainte-Rose-de-Watford
Propriété aux multiples possibilités située sur la route 204, à Sainte-Rose-de-Watford ! Cette très grande demeure offre 3 chambres à coucher et son rangement, elle se démarque des autres maisons ! À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 41 000 pi² ainsi que d'une piscine hors terre. Certains travaux sont à prévoir, mais voilà une belle occasion de transformer ce grand plain-pied selon vos goûts et vos besoins. À découvrir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CAROLE-ANNE BOILY
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Plusieurs infractions dans ce dossier: -Installation septique devra être refaite rapidement -Galerie construite sans permis en été 2026 -Accès à la piscine non conforme -Trop d'animaux sur le terrain et maison -Nuisance sur la propreté du terrain -Le certificat de localisation pourra confirmer si d'autres non-conformités existent
Particularités du bâtiment
Dimensions
164' 1" X 164' 1"
Année de construction
1972
Superficie habitable
2 500 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Toit dans l'entretoit
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
318' X 230' irr.
Superficie du terrain
41 009 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, thermopompe non fonctionnel
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'0" X 29'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'8" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 21'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
47'6" X 32'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 15'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 6 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 79 100 $
- Total
- 85 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 233 $
- Scolaire (2026)
- 48 $
- Total
- 1 281 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 275 $
- Électricité
- 4 790 $
- Total
- 6 065 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, bancs de comptoir. bac à ordures et à récupération, piscine, thermopompe (Non Fonctionnel)
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.