395 000$
Nouveauté
ULS : 12218596
Maison de plain-pied
à vendre
986 Route Lemire, Sainte-Clotilde-de-Horton
Découvrez cette charmante propriété clé en main, située sur un majestueux terrain de plus de 208 000 pi² avec près de 1 000 pieds de frontage sur la rivière Nicolet Sud-Ouest. Profitez de l'été sur votre quai ou en embarcation. Arbres matures, sentiers, fougères, micro-érablière, chevreuils et dindons sauvages créent un décor enchanteur. Au bout d'un cul-de-sac, cette oasis de paix offre intimité et nature. Maison chaleureuse avec poêle à bois, thermopompe et immense galerie pour admirer une vue exceptionnelle.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un véritable havre de paix au bord de l'eau!
Découvrez cette charmante propriété clé en main, nichée sur un majestueux terrain de plus de 208 000 pi² offrant un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle.
Avec près de 1 000 pieds de façade sur la rivière Nicolet Sud-Ouest, profitez pleinement de la belle saison : installez-vous sur votre quai, partez en embarcation ou laissez-vous simplement bercer par la tranquillité des lieux.
Le terrain est un véritable paradis pour les amoureux de la nature : arbres matures, fougères, sentiers aménagés, micro-érablière et une faune abondante où chevreuils et dindons sauvages se laissent régulièrement admirer. Située au bout d'un cul-de-sac, sur une rue paisible, cette propriété offre un environnement intime et enchanteur.
À l'intérieur, la maison, entièrement clé en main, séduit par son ambiance chaleureuse et son confort. Son poêle à bois crée une atmosphère accueillante, tandis que la thermopompe assure un confort optimal en toute saison. L'immense galerie constitue l'endroit idéal pour contempler les paysages, savourer un café au lever du soleil ou simplement profiter du calme absolu.
Une propriété unique où nature, intimité et qualité de vie se rencontrent.
Découvrez cette charmante propriété clé en main, nichée sur un majestueux terrain de plus de 208 000 pi² offrant un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle.
Avec près de 1 000 pieds de façade sur la rivière Nicolet Sud-Ouest, profitez pleinement de la belle saison : installez-vous sur votre quai, partez en embarcation ou laissez-vous simplement bercer par la tranquillité des lieux.
Le terrain est un véritable paradis pour les amoureux de la nature : arbres matures, fougères, sentiers aménagés, micro-érablière et une faune abondante où chevreuils et dindons sauvages se laissent régulièrement admirer. Située au bout d'un cul-de-sac, sur une rue paisible, cette propriété offre un environnement intime et enchanteur.
À l'intérieur, la maison, entièrement clé en main, séduit par son ambiance chaleureuse et son confort. Son poêle à bois crée une atmosphère accueillante, tandis que la thermopompe assure un confort optimal en toute saison. L'immense galerie constitue l'endroit idéal pour contempler les paysages, savourer un café au lever du soleil ou simplement profiter du calme absolu.
Une propriété unique où nature, intimité et qualité de vie se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 32' 5" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Garde-Robe (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
323' X 646' 2" irr.
Superficie du terrain
19 388,60 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Autoroute, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robes doubles
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bain et douche indépendants
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 165 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 102 800 $
- Total
- 268 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 617 $
- Scolaire (2026)
- 105 $
- Total
- 1 722 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Quai, rampe mise à l'eau, chaloupe, poêle à bois, abri à bois et bois de chauffage restant, stores, rideaux, luminaires, borne de recharge (ne sera pas la "Flo" actuelle).
Calculatrice de versements hypothécaire
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