199 900$
ULS : 21144068
Maison de plain-pied
à vendre
969 4e Rue, Deschaillons-sur-Saint-Laurent
Joli plain-pied de 30x35 avec abri d'auto 13x35. 3 chambres au RDC. Terrain de 7 782 pc avec jardin. Située en face du sentier pédestre, cyclable. À pied de l'école primaire, de l'épicerie, de la pharmacie et de la caisse populaire, du marché public, sans oublier la Marina de Deschaillons et sa magnifique plage sablonneuse! Près d'une piste de VTT et de motoneige, CLSC de Fortierville, 1 heure de Québec. Propriété présentement louée, bail de 12 mois. Propriétaire occupant doit donner 6 mois d'avis. SVP 48 h d'avis pour une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 072,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce village, traversé par la route 132, est situé à la limite est de la MRC de Bécancour. Sa situation géographique lui permet
d'avoir accès à l'autoroute 20 et au Parc industriel et portuaire de Bécancour en une trentaine de minutes. En 45 minutes,
vous êtes sur le pont Pierre-Laporte à Québec ou à Plessisville, toujours au Centre-du-Québec.
Deschaillons-sur-Saint-Laurent vous permettra de découvrir et de profiter des beautés de la nature que ce soit avec sa piste
cyclable ou sa marina. Son positionnement géographique sur les falaises en fait une véritable " fenêtre sur le fleuve ".
Deschaillons-sur-Saint-Laurent offre un milieu de vie sain, de nombreux services de proximité (caisse, centre de loisirs,
épicerie, garderie, etc.) ainsi qu'un accès étendu à l'emploi.
Découvrez LA ROUTE DU PETIT DESCHAILLONS
01 jour 42 km
Niveau : Facile
Ce parcours vous mènera à travers la plaine du Saint-Laurent. À Deschaillons-sur-Saint-Laurent, la vue sur le fleuve est
imprenable!
Au cours de votre itinéraire, vous roulerez en partie sur la piste cyclable du Petit Deschaillons, une ancienne emprise ferroviaire!
Les rénovations
2008 - Porte-fenêtres - 3 103 $ et en 2009 thermos de la fenêtre du salon.
2009 - Panneau électrique - 913 $
2013 - Réfection de la toiture / refaire 2 galeries / sceller cheminée - 5 634 $
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un
contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
**Le montant indiqué pour le mazout date de l'année 2023.
d'avoir accès à l'autoroute 20 et au Parc industriel et portuaire de Bécancour en une trentaine de minutes. En 45 minutes,
vous êtes sur le pont Pierre-Laporte à Québec ou à Plessisville, toujours au Centre-du-Québec.
Deschaillons-sur-Saint-Laurent vous permettra de découvrir et de profiter des beautés de la nature que ce soit avec sa piste
cyclable ou sa marina. Son positionnement géographique sur les falaises en fait une véritable " fenêtre sur le fleuve ".
Deschaillons-sur-Saint-Laurent offre un milieu de vie sain, de nombreux services de proximité (caisse, centre de loisirs,
épicerie, garderie, etc.) ainsi qu'un accès étendu à l'emploi.
Découvrez LA ROUTE DU PETIT DESCHAILLONS
01 jour 42 km
Niveau : Facile
Ce parcours vous mènera à travers la plaine du Saint-Laurent. À Deschaillons-sur-Saint-Laurent, la vue sur le fleuve est
imprenable!
Au cours de votre itinéraire, vous roulerez en partie sur la piste cyclable du Petit Deschaillons, une ancienne emprise ferroviaire!
Les rénovations
2008 - Porte-fenêtres - 3 103 $ et en 2009 thermos de la fenêtre du salon.
2009 - Panneau électrique - 913 $
2013 - Réfection de la toiture / refaire 2 galeries / sceller cheminée - 5 634 $
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un
contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
**Le montant indiqué pour le mazout date de l'année 2023.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 35' 4" irr.
Année de construction
1961
Superficie habitable
1 072,60 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Clin de cèdre, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 1" X 101' 6" irr.
Superficie du terrain
7 782,30 pi²
Topographie
Plat
Vue
Parc
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (2)
Proximité
Ski de fond, École primaire, Plage, marina CLSC, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois Franc
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bois flottant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'7" X 18'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'7" X 13'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
sortie extérieure
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 400 $
- Total
- 175 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 950 $
- Scolaire (2026)
- 103 $
- Total
- 2 053 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 890 $
- Mazout
- 709 $
- Total
- 1 599 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, lave-vaisselle.Les inclusions sont à titre gratuit. *** Contenu de l'immeuble à la discrétion du vendeur.
Exclusions
Bien et effet personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.