574 900$
Nouveauté
ULS : 17141124
Maison à étages
à vendre
965 Rue Joseph-Lussier, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
COUP DE COEUR À ST-CHARLES! Dès l'entrée le hall lumineux & son mur de briques vous charmera. Situé dans un secteur primé, près des écoles, de l'UQTR, des parcs, de l'Aquacomplexe & de Drummondville Sports, elle a TOUT POUR PLAIRE. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un chaleureux salon en mezzanine & un sous-sol avec salle familiale & espace de jeux. Propriété soigneusement entretenue dont une cuisine & salle de bains rénovées avec des matériaux de qualités, fenêtres remplacées, toiture refaite & cour totalement aménagée avec garage & piscine creusée. Un espace invitant pour tous. À VISITER!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
QUARTIER SAINT-CHARLES À DRUMMONDVILLE, UN ENDROIT OÙ IL FAIT BON VIVRE!
Imaginez un quotidien où les écoles, les parcs et les activités sportives se trouvent à proximité, puis le plaisir de rentrer dans une maison chaleureuse, accueillante où chacun trouve sa place! Une cour pour profiter des saisons et un secteur apprécié des familles permettant de profiter pleinement de la vie de quartier.: voilà une combinaison qui donne envie de s'installer!
Dès l'entrée, la lumière et le mur de briques du hall créent un accueil plein de charme. La cuisine rénovée, ouverte sur la salle à manger, invite autant aux repas en famille qu'aux soupers entre amis. Le salon en mezzanine offre un espace chaleureux où ralentir et savourer la fin de journée. Les 3 chambres et les 2 salles de bains répondent aux besoins du quotidien, tandis que la salle familiale et l'espace de jeux au sous-sol laissent place aux soirées cinéma, aux activités des enfants et aux moments de détente.
La véranda, la cour entièrement aménagée et la piscine creusée donnent envie de prolonger les journées! Baignades, repas en plein air et rencontres avec vos proches : tout est réuni pour créer de beaux souvenirs à la maison. Le garage ajoute une touche pratique à l'ensemble. Soigneusement entretenue au fil des ans, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations : cuisine et salle de bains rénovées avec des matériaux de qualité, fenêtres remplacées et toiture refaite.
Un chez-soi invitant, dans un secteur où votre famille pourra s'épanouir. Venez le découvrir!
-----------------------------------------------------------
Améliorations effectuées :
-Remplacement des fenêtres en 2000.
-Réfection de la salle de bain de l'étages en 2004-2005.
-Réfection de la cuisine en 2005.
-Remplacement de la toiture de bardeaux d'asphalte en 2008.
-Ajout de la pièce au dessus du garage et aménagement du hall d'entrée en 2008.
-Aménagement de la structure et du patio arrière en composite en 2013.
-Ajout de l'aspirateur-central en 2021.
-Remplacement de la toile de piscine en 2023-2024.
-Peinture de certaines pièces en 2026.
Imaginez un quotidien où les écoles, les parcs et les activités sportives se trouvent à proximité, puis le plaisir de rentrer dans une maison chaleureuse, accueillante où chacun trouve sa place! Une cour pour profiter des saisons et un secteur apprécié des familles permettant de profiter pleinement de la vie de quartier.: voilà une combinaison qui donne envie de s'installer!
Dès l'entrée, la lumière et le mur de briques du hall créent un accueil plein de charme. La cuisine rénovée, ouverte sur la salle à manger, invite autant aux repas en famille qu'aux soupers entre amis. Le salon en mezzanine offre un espace chaleureux où ralentir et savourer la fin de journée. Les 3 chambres et les 2 salles de bains répondent aux besoins du quotidien, tandis que la salle familiale et l'espace de jeux au sous-sol laissent place aux soirées cinéma, aux activités des enfants et aux moments de détente.
La véranda, la cour entièrement aménagée et la piscine creusée donnent envie de prolonger les journées! Baignades, repas en plein air et rencontres avec vos proches : tout est réuni pour créer de beaux souvenirs à la maison. Le garage ajoute une touche pratique à l'ensemble. Soigneusement entretenue au fil des ans, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations : cuisine et salle de bains rénovées avec des matériaux de qualité, fenêtres remplacées et toiture refaite.
Un chez-soi invitant, dans un secteur où votre famille pourra s'épanouir. Venez le découvrir!
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Améliorations effectuées :
-Remplacement des fenêtres en 2000.
-Réfection de la salle de bain de l'étages en 2004-2005.
-Réfection de la cuisine en 2005.
-Remplacement de la toiture de bardeaux d'asphalte en 2008.
-Ajout de la pièce au dessus du garage et aménagement du hall d'entrée en 2008.
-Aménagement de la structure et du patio arrière en composite en 2013.
-Ajout de l'aspirateur-central en 2021.
-Remplacement de la toile de piscine en 2023-2024.
-Peinture de certaines pièces en 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 95' 8" irr.
Superficie du terrain
708,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Université, Cégep, Épicerie
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 19'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 18'0"
Revêtement :
Liège
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 13'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'4"
Revêtement :
Liège
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 19'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 12'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 20'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Dimensions non représentatives
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 200 $
- Total
- 458 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 384 $
- Scolaire (2026)
- 343 $
- Total
- 3 727 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, hotte micro-onde, habillage de fenêtres, rideaux, étagère dans le salon, mobilier de rangement au sous-sol, chauffe-eau de la piscine au sel, tondeuse, BBQ, mobilier extérieur de jardin, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendront la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions
Biens, lave-vaisselle, meubles et effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.