749 900$
ULS : 15424023
Maison de plain-pied
à vendre
920 Boul. St-Joseph O., Drummondville (Drummondville)
Grande propriété ayant appartenu aux mêmes propriétaires depuis sa construction et soigneusement entretenue au fil des années. Offrant 4 chambres à coucher,3 salles de bains, un garage double attaché, un abri d'auto ainsi qu'une piscine creusée chauffée, cette résidence propose des espaces généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Située sur un terrain de plus de 24 000 pi² à quelques minutes seulement de l'autoroute 20 et des principaux services, elle représente une occasion unique pour les acheteurs à la recherche d'une propriété de grande superficie offrant un potentiel exceptionnel de mise au goût du jour. Évaluation agrée sur demande
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 257 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Construite en 1978 et occupée par les mêmes propriétaires depuis l'origine, cette propriété témoigne d'un entretien constant et rigoureux au fil des décennies. Rares sont les résidences de cette envergure ayant bénéficié d'une telle stabilité et d'un aussi grand souci de préservation.
Dès votre arrivée, vous constaterez l'ampleur des espaces proposés. La résidence offre une superficie habitable généreuse, de nombreuses pièces de vie ainsi qu'une configuration permettant de répondre aux besoins d'une famille, d'un professionnel en télétravail ou encore d'un acheteur à la recherche d'espace et de polyvalence.
La chambre principale constitue un véritable espace privé avec sa salle de bains attenante et son coin détente donnant accès à la cour arrière. Les autres chambres sont également de bonnes dimensions et permettent une multitude d'aménagements selon les besoins de chacun.
Le sous-sol aménagé ajoute une valeur considérable à la propriété avec sa vaste salle familiale, sa salle de jeux, son espace bar, ses pièces multifonctionnelles et ses nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, le terrain de plus de 24 000 pi² offre un environnement agréable et plusieurs possibilités d'aménagement. La piscine creusée chauffée, le garage double attaché, l'abri d'auto ainsi que la remise viennent compléter l'ensemble et ajoutent à la fonctionnalité de la propriété.
L'un des principaux atouts de cette résidence demeure sans contredit son emplacement stratégique. Située à quelques minutes seulement de l'autoroute 20, elle permet des déplacements rapides vers Québec, Montréal et les principaux centres de la région, tout en profitant d'un environnement résidentiel établi.
Bien que certaines composantes esthétiques puissent être actualisées selon les goûts des futurs propriétaires, la propriété repose sur des bases solides et présente un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent personnaliser une résidence de grande dimension dans un secteur recherché. Les propriétés offrant une telle superficie habitable, un terrain de cette taille et autant de commodités sont peu fréquentes sur le marché.
Une évaluation agréée récente est disponible afin d'appuyer la valeur de l'immeuble et permettre aux acheteurs de considérer cette opportunité en toute confiance. Une propriété offrant espace, localisation et potentiel, prête à accueillir son prochain chapitre.
Dès votre arrivée, vous constaterez l'ampleur des espaces proposés. La résidence offre une superficie habitable généreuse, de nombreuses pièces de vie ainsi qu'une configuration permettant de répondre aux besoins d'une famille, d'un professionnel en télétravail ou encore d'un acheteur à la recherche d'espace et de polyvalence.
La chambre principale constitue un véritable espace privé avec sa salle de bains attenante et son coin détente donnant accès à la cour arrière. Les autres chambres sont également de bonnes dimensions et permettent une multitude d'aménagements selon les besoins de chacun.
Le sous-sol aménagé ajoute une valeur considérable à la propriété avec sa vaste salle familiale, sa salle de jeux, son espace bar, ses pièces multifonctionnelles et ses nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, le terrain de plus de 24 000 pi² offre un environnement agréable et plusieurs possibilités d'aménagement. La piscine creusée chauffée, le garage double attaché, l'abri d'auto ainsi que la remise viennent compléter l'ensemble et ajoutent à la fonctionnalité de la propriété.
L'un des principaux atouts de cette résidence demeure sans contredit son emplacement stratégique. Située à quelques minutes seulement de l'autoroute 20, elle permet des déplacements rapides vers Québec, Montréal et les principaux centres de la région, tout en profitant d'un environnement résidentiel établi.
Bien que certaines composantes esthétiques puissent être actualisées selon les goûts des futurs propriétaires, la propriété repose sur des bases solides et présente un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent personnaliser une résidence de grande dimension dans un secteur recherché. Les propriétés offrant une telle superficie habitable, un terrain de cette taille et autant de commodités sont peu fréquentes sur le marché.
Une évaluation agréée récente est disponible afin d'appuyer la valeur de l'immeuble et permettre aux acheteurs de considérer cette opportunité en toute confiance. Une propriété offrant espace, localisation et potentiel, prête à accueillir son prochain chapitre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
104' X 28' 5" irr.
Année de construction
1978
Superficie habitable
2 257 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' X 174'
Superficie du terrain
24 047 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé imbriqué avant et arrière
Stationnement (total)
Abri d'auto (3), Garage (2), Allée (8)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 29'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'11" X 21'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 10,8 X 6,6pc
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Buanderie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'6" X 13'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 12'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bar & salle familiale
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
12'9" X 12'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
19'0" X 13'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk-in 3 X 11,9pc
Atelier
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
6'10" X 27'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée de garage
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Géothermie, Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 168 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 465 000 $
- Total
- 633 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 493 $
- Scolaire (2026)
- 440 $
- Total
- 4 933 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 830 $
- Total
- 2 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe maison et piscine, four encastré, table de billard, lustres, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte garage, système d'alarme. (possibilité de plus)
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.