389 900$
Nouveauté
ULS : 28471780
Maison de plain-pied
à vendre
860 Av. des Bouleaux, Plessisville (Ville)
Voici une magnifique propriété située dans un secteur recherché, au calme d'une rue en cul-de-sac. Très lumineuse et extrêmement bien entretenue par ses propriétaires. Elle offre : un grand salon, trois chambres au rez-de-chaussée, une grande salle familiale au sous-sol, un atelier avec entrée extérieure, le tout sur un beau grand terrain d'environ 18 000 pieds carrés. Située à proximité d'une école primaire, cette demeure sera parfaite pour accueillir une nouvelle famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée ont été remplacées il y a +- 8 ans.
Recouvrement de plancher de la chambre principale et de la moyenne chambre (plancher
flottant) +-8 ans.
Plancher du salon revernis +-5 ans
Prélart cuisine et salle de bains +-7 ans.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
L'échangeur d'air est déconnecté.
Recouvrement de plancher de la chambre principale et de la moyenne chambre (plancher
flottant) +-8 ans.
Plancher du salon revernis +-5 ans
Prélart cuisine et salle de bains +-7 ans.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
L'échangeur d'air est déconnecté.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 7-8 ans
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 182' 10"
Superficie du terrain
1 690,60 m²
Topographie
Légère pente arrière, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de VTT, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 7'4"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'7"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Laveuse sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 23'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre ou bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'7"
Revêtement :
Veneer peinturer
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 16'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Encastré (salon), Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Écoflo (3 chambres), Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 132 500 $
- Total
- 167 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 723 $
- Scolaire (2026)
- 113 $
- Total
- 1 836 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 776 $
- Total
- 1 776 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, congélateur et réfrigérateur (sous-sol)
Exclusions
Habillage de fenêtre (rideaux et pôles), lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.