465 000$
Nouveauté
ULS : 23725165
Maison de plain-pied
à vendre
8220 Rue L.-Gaston-Gaudet, Bécancour (Bécancour)
Découvrez cette propriété chaleureuse située dans un beau secteur paisible et très familial, idéale pour ceux qui recherchent espace et confort au quotidien. Elle offre 4 chambres à coucher, un salon au rez-de-chaussée, une grande salle à manger lumineuse ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol. Vous profiterez également de 2 grandes salles de bain, dont une avec espace buanderie intégré. À l'extérieur, une dalle de béton permet d'aménager un bel espace pour profiter des journées d'été. La piscine et le terrain intime, bordé de haies sur deux côtés et agrémenté d'arbres matures, complètent agréablement la propriété.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette magnifique maison, située dans un quartier paisible et familial qui allie confort et esthétique. Conçue pour les familles à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et élégant, cette propriété vous séduira dès le premier regard.
Dès votre arrivée, vous apprécierez l'entrée asphaltée offrant un stationnement pour quatre voitures, ainsi qu'un hall d'entrée fermé qui invite à un accueil chaleureux tout en assurant intimité et organisation. L'escalier en bois franc ajoute une touche d'élégance classique, en harmonie avec le plancher de bois franc sur toute la surface principale du rez-de-chaussée, conférant à la maison un style intemporel.
L'aménagement à aire ouverte crée un espace de vie convivial et fonctionnel où la salle à manger, le salon et la cuisine s'intègrent naturellement. Cette disposition facilite la circulation entre les différentes pièces et offre un environnement agréable pour la vie quotidienne, tout en permettant de recevoir famille et amis dans un espace rassembleur.
La cuisine est dotée de belles armoires de qualité et de surfaces de travail pratiques, offrant un aménagement fonctionnel pour le quotidien. Un comptoir-lunch pouvant accueillir deux personnes complète l'espace, idéal pour les repas rapides ou pour prendre un café tout en échangeant pendant la préparation des repas.
Cette maison offre quatre chambres spacieuses où chacun pourra trouver son intimité. Deux grandes salles de bain, dont une avec buanderie intégrée, facilitent la vie quotidienne en offrant confort et efficacité. Le sous-sol aménagé en une vaste salle familiale permet de profiter d'un espace supplémentaire pour les loisirs, les jeux ou la détente.
À l'extérieur, une dalle de béton a été aménagée pour une salle à manger extérieure, parfaite pour profiter des belles journées d'été. La piscine ajoute une touche de luxe et de fraîcheur, tandis que le terrain bénéficie d'un environnement intime grâce à deux côtés bordés de haies et à la présence d'arbres matures. Une remise de bonne taille complète ce magnifique terrain, offrant un rangement pratique pour vos outils et équipements.
Pour les familles, cet emplacement est idéal : près de l'autoroute pour un accès rapide et facile, à proximité d'une école primaire rassurante pour vos enfants, ainsi qu'à quelques pas d'un parc où il fait bon se promener ou jouer.
En résumé, cette maison représente un équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un secteur recherché, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et celui de votre famille. Venez découvrir votre futur chez-vous!
Dès votre arrivée, vous apprécierez l'entrée asphaltée offrant un stationnement pour quatre voitures, ainsi qu'un hall d'entrée fermé qui invite à un accueil chaleureux tout en assurant intimité et organisation. L'escalier en bois franc ajoute une touche d'élégance classique, en harmonie avec le plancher de bois franc sur toute la surface principale du rez-de-chaussée, conférant à la maison un style intemporel.
L'aménagement à aire ouverte crée un espace de vie convivial et fonctionnel où la salle à manger, le salon et la cuisine s'intègrent naturellement. Cette disposition facilite la circulation entre les différentes pièces et offre un environnement agréable pour la vie quotidienne, tout en permettant de recevoir famille et amis dans un espace rassembleur.
La cuisine est dotée de belles armoires de qualité et de surfaces de travail pratiques, offrant un aménagement fonctionnel pour le quotidien. Un comptoir-lunch pouvant accueillir deux personnes complète l'espace, idéal pour les repas rapides ou pour prendre un café tout en échangeant pendant la préparation des repas.
Cette maison offre quatre chambres spacieuses où chacun pourra trouver son intimité. Deux grandes salles de bain, dont une avec buanderie intégrée, facilitent la vie quotidienne en offrant confort et efficacité. Le sous-sol aménagé en une vaste salle familiale permet de profiter d'un espace supplémentaire pour les loisirs, les jeux ou la détente.
À l'extérieur, une dalle de béton a été aménagée pour une salle à manger extérieure, parfaite pour profiter des belles journées d'été. La piscine ajoute une touche de luxe et de fraîcheur, tandis que le terrain bénéficie d'un environnement intime grâce à deux côtés bordés de haies et à la présence d'arbres matures. Une remise de bonne taille complète ce magnifique terrain, offrant un rangement pratique pour vos outils et équipements.
Pour les familles, cet emplacement est idéal : près de l'autoroute pour un accès rapide et facile, à proximité d'une école primaire rassurante pour vos enfants, ainsi qu'à quelques pas d'un parc où il fait bon se promener ou jouer.
En résumé, cette maison représente un équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un secteur recherché, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et celui de votre famille. Venez découvrir votre futur chez-vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 6" X 105' irr.
Superficie du terrain
743,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 200 $
- Total
- 357 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 097 $
- Scolaire (2026)
- 230 $
- Total
- 4 327 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages des fenêtres, luminaires, équipements de la piscine, bacs poubelles/recyclage/compost.
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, borne de recharge électrique, chauffe-eau de piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.