863 900$
ULS : 14965130
Maison à étages
à vendre
8 Rue Labonté, Victoriaville
Superbe cottage rénové avec goût offrant un confort moderne et un charme intemporel. Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Victoriaville, cette propriété vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses finitions de qualité. L'espace intérieur a été soigneusement conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité avec de grands espaces ouverts, une cuisine moderne et bien équipée, et une luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres offrant un confort à toute la famille. À l'extérieur, le grand terrain vous permettra de profiter pleinement de l'espace pour vous détendre en famille ou faire des projets extérieurs.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Plusieurs travaux ont été effectués entre 2016 et 2022 : cuisine, salles de bains, agrandissement majeur (salon, garage et chambre principale), revêtement extérieur, toiture, revêtements de planchers, système de chauffage (fournaise Napoléon), planchers chauffants et plus encore.
N'attendez plus et prévoyez une visite avec VOTRE courtier de confiance.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 6" X 49' 5" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2022, 1), Chauffage (2016, 1), Fenestration (2016, 1), Isolation (2016, 1), Plancher (2022, 1), Plomberie (2016, 1), Revêtement de la toiture (2016, 1), Salle de bains (2016, 1), Cheminée (2016, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 213' 3"
Superficie du terrain
1 625 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 26'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger et coin déjeuner
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 22'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée du garage
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'8" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la cac princ.
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'1" X 12'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 15'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 22'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 7'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 67 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 644 200 $
- Total
- 712 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 312 $
- Scolaire (2026)
- 500 $
- Total
- 5 812 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 930 $
- Total
- 2 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, étagères IKEA de tous les garde-robes, téléviseur du bureau du 2e étage (derrière la porte et son support, pôles, stores, toiles, cadre du salon (carte), la télévision et le support de la télévision du salon au rez-de-chaussée, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine hors-terre, sa thermopompe et ses accessoires.
Exclusions
Télévision de la chambre au 2e étage et son support, lave-vaisselle, gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.