Vendu
Vendu
ULS : 9845425
Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville
78 Rue Trottier, Victoriaville
Découvrez cette charmante maison aux nombreuses améliorations. 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Pièce à aire ouverte lumineuse. Sous-sol aménagé avec salle familiale, 2 chambres et grand atelier. Extérieur avec cabanon, abri d'auto et piscine. Rénovations récentes : revêtement extérieur, portes, fenêtres, toiture (2017), cuisine et couvre-plancher. Emplacement idéal près des services et activités plein air. Ne manquez pas cette opportunité! Visitez la section addenda pour tous les détails!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANN-ANDREE DANAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
PIERRE-LUC HOULE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
LAURIE CYR
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Découvrez votre nouvelle maison, un véritable bijou entretenu avec soin et amélioré au fil des ans. Cette résidence offre trois chambres confortables, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique, répondant parfaitement aux besoins de votre famille.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une magnifique pièce à aire ouverte au rez-de-chaussée, idéale pour les moments de rassemblement en famille ou entre amis. Laissez-vous envoûter par la luminosité naturelle qui baigne chaque recoin de cette demeure grâce à sa grande fenestration.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins, avec une salle familiale chaleureuse, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un vaste atelier, ce qui offre un maximum de rangement.
Cette maison a bénéficié de rénovations récentes, incluant un revêtement extérieur rafraîchi, des portes et fenêtres remplacées, ainsi qu'une toiture refaite en 2017, assurant à ses nouveaux propriétaires une tranquillité d'esprit à long terme.
À l'intérieur, la cuisine a été entièrement rénovée, offrant un espace fonctionnel et moderne où préparer de délicieux repas en famille. De plus, le couvre-plancher a été mis à jour pour apporter une touche de fraîcheur et de confort à chaque pièce.
À l'extérieur, profitez d'un aménagement soigné comprenant un cabanon équipé d'une porte de garage, un abri d'auto pratique pour protéger vos véhicules des intempéries, une piscine hors-terre pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, et des haies de cèdres offrant intimité et tranquillité.
Située dans un secteur de choix, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de tous les services essentiels, tels que hôpital, piste cyclable, écoles primaires et secondaires, station-service, dépanneur et épiceries. De plus, les amoureux de la nature seront comblés par la proximité du Mont-Arthabaska, offrant une multitude d'activités en plein air toute l'année, du vélo de montagne au ski de fond, en passant par la glissade sur tubes, la raquette et les sentiers pédestres.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier familial et sécuritaire, sur un terrain de 6000 pieds carrés, où vous pourrez enfin créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel infini de cette maison qui n'attend que vous pour l'appeler "chez vous".
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une magnifique pièce à aire ouverte au rez-de-chaussée, idéale pour les moments de rassemblement en famille ou entre amis. Laissez-vous envoûter par la luminosité naturelle qui baigne chaque recoin de cette demeure grâce à sa grande fenestration.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins, avec une salle familiale chaleureuse, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un vaste atelier, ce qui offre un maximum de rangement.
Cette maison a bénéficié de rénovations récentes, incluant un revêtement extérieur rafraîchi, des portes et fenêtres remplacées, ainsi qu'une toiture refaite en 2017, assurant à ses nouveaux propriétaires une tranquillité d'esprit à long terme.
À l'intérieur, la cuisine a été entièrement rénovée, offrant un espace fonctionnel et moderne où préparer de délicieux repas en famille. De plus, le couvre-plancher a été mis à jour pour apporter une touche de fraîcheur et de confort à chaque pièce.
À l'extérieur, profitez d'un aménagement soigné comprenant un cabanon équipé d'une porte de garage, un abri d'auto pratique pour protéger vos véhicules des intempéries, une piscine hors-terre pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, et des haies de cèdres offrant intimité et tranquillité.
Située dans un secteur de choix, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de tous les services essentiels, tels que hôpital, piste cyclable, écoles primaires et secondaires, station-service, dépanneur et épiceries. De plus, les amoureux de la nature seront comblés par la proximité du Mont-Arthabaska, offrant une multitude d'activités en plein air toute l'année, du vélo de montagne au ski de fond, en passant par la glissade sur tubes, la raquette et les sentiers pédestres.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier familial et sécuritaire, sur un terrain de 6000 pieds carrés, où vous pourrez enfin créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel infini de cette maison qui n'attend que vous pour l'appeler "chez vous".
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 26' 7"
Année de construction
1982
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (6)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 6'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 45 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 900 $
- Total
- 199 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 472 $
- Scolaire (2024)
- 144 $
- Total
- 2 616 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 750 $
- Total
- 2 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, habillage de fenêtres, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, aspirateur central et accessoires
Exclusions
Borne de recharge électrique pour voiture, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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