474 500$
ULS : 26958493
Maison à étages
à vendre
776 Rue Lafontaine, Drummondville (Drummondville)
Belle maison familiale impeccable, avec garage détaché et grande cour, située sur un coin de rue à proximité de tous les services. Elle offre 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage sur le même palier. Les pièces du rdc possèdent des plafonds de 9 pieds, apportant une belle impression d'espace et de luminosité. Le sous-sol propose un bel espace polyvalent pour de l'entreposage. Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des années.Air climatisé mural avec deux têtes pour un confort optimal. Une propriété bien entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Succession.Libre immédiatement.À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATION
2013 : Réfection de la salle de bain du rdc et ajout d'une nouvelle salle de bain à l'étage
2016 : Nouveau revêtement extérieur en déclin de vinyle + nouvel isolation (rapport réno-climat)
2016 : Retrait de l'isolant dans l'entre-toit (vermiculite) pour de la cellulose par des professionnels. (Isolation Drummond)
2016 : Nouveau revêtement de toiture en bardeau du garage
2020 : Nouveau revêtement de toiture en bardeau de la maison
2023 : Ajout d'une clôture Frost autour de la propriété
2023 : Ajout d'un gazebo sur dalle de béton
2024 : Remplacement du réservoir à eau-chaude (chauffe-eau)
2013 : Réfection de la salle de bain du rdc et ajout d'une nouvelle salle de bain à l'étage
2016 : Nouveau revêtement extérieur en déclin de vinyle + nouvel isolation (rapport réno-climat)
2016 : Retrait de l'isolant dans l'entre-toit (vermiculite) pour de la cellulose par des professionnels. (Isolation Drummond)
2016 : Nouveau revêtement de toiture en bardeau du garage
2020 : Nouveau revêtement de toiture en bardeau de la maison
2023 : Ajout d'une clôture Frost autour de la propriété
2023 : Ajout d'un gazebo sur dalle de béton
2024 : Remplacement du réservoir à eau-chaude (chauffe-eau)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Espace Réservé (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
439 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 20'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9"
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9"
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 21'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 200 $
- Total
- 238 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 986 $
- Scolaire (2026)
- 169 $
- Total
- 2 155 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Certificat de localisation récent 2026, lustres, stores, ventilateur, pôles, rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires, air climatisé mural (2 têtes) et ses accessoires, gicleurs, lave-vaisselle, système d'alarme relié. *Le tout sans garantie de qualité.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.